某建材公司应是本案的雇主。被告某建材公司：其与被告张某为买卖合同关系，《家装购材合同》约定建材公司将装饰材料运送至施工现场，是指将装修材料运到 要求赔偿时，可以找到明确的雇主进行索赔。【法官回应】劳务的实际受益者应认定为雇主上海市浦东新区人民法院连宏元是该案的承办法官，他认为，雇佣法律关系，是指受雇人 ...
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赵某共有，并要求葛某限期腾房。 案件结果 法院判决： 一、坐落于上海市XXX的房屋产权归原告李某和赵某所有； 二、原告李某支付被告葛某 补偿款后三十日内搬离涉案房屋。 律师说法 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 ...
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第13期 三、最高法院指导案例2号：吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案 裁判要点： 民事案件二审期间，双方当事人达成和解协议，人民法院准许撤回上诉 判决确定渤瀚公司应向俊信公司支付欠款36万元。 在俊信公司向上海市青浦区人民法院(以下简称青浦法院)申请执行后，俊信公司于2012年10月23 ...
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40%。”同年6月14日，王某、陈某与案外人顾某签署上海市房地产买卖合同，将共和新路房屋出售，转让价款为1339800元，上述款项已全部支付陈某。陈 、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 离婚协议实质上是附条件的合同，生效的前提条件为解除婚姻关系。双方当事人婚姻关系的解除只能由婚姻登记机关或 ...
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事情就交给李某处理。李某的哥哥是一家中介公司的职员，协助李某买房，在房屋买卖过程中，始终用的是李某一个人的名字，王某对此也并未在意。2010年 案情介绍：2009年8月15日，刘某以自己名义与房屋开发商签订《上海市商品房预售合同》，购买了系争房屋。刘某的恋人孙某支付了首付款人民币536,000元，进 ...
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月，张某购买了上海嘉定区某开发商的一套商品房，双方签订一份《预售合同》，约定在房屋交付 后180天内办理产权证，如果逾期办理的，买受人可以要求退房 产证，并要求赔偿 相应的违约金。【律师分析】上海市欣隆律师事务所杨东律师认为，张某与开发商签订的商品房预售买卖合同，是双方真实意思表示， 依法成立并生效， ...
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房产纠纷随之增加。因为政策因素产生的房屋买卖纠纷也经常发生，专业律师教你如何维权。 案例：限贷令致无法贷款，解除购房合同不算违约 市民方先生和其 付比例(由原来的首付30%提高到60%)，导致的买方无力支付房款能解除合同吗? 上海市建纬(深圳)律师事务所戴维律师告诉记者，这种情况在律师界存在重大分歧。 ...
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为了确认四分之一产权份额，花甲之年的黄老汉将妻儿告上法庭。4月13日，上海市闵行区人民法院驳回了其诉请。还是1999年时，黄家夫妻买下了居住多年的市区公房 产权登记为据，坚决不同意黄老汉的诉请。由于黄老汉所提供的南郊新居的房地产买卖合同、产权登记资料均载明卖受人、权利人是其儿子，据此，法院认定此房产自 ...
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表示可以离婚，但对财产分割和可精神损害赔偿则异议较大。【律师分析】 上海市杨东律师认为，本案主要涉及离婚，财产分割、以及抚育费和精神损害赔偿三个 婚后夫妻共同还贷部分及房屋增值部分，张先生还是有权主张的。主要法律依据是《婚姻法》司法解释三第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 ...
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故某建材公司应是本案的雇主。 被告某建材公司：其与被告张某为买卖合同关系，《家装购材合同》约定建材公司将装饰材料运送至施工现场，是指将装修材料运到 相应责任，由于原告杨某在本案中有一定过失，适用过失相抵规则，判决被告某装饰公司应承担原告杨某损失70％的赔偿责任。 （作者单位：上海市浦东新区人民法院） ...
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