，现实中存在各种各样的情况，比如已经进行了装修，实际居住或使用多年，遇到拆迁但因为没有规划手续而不予补偿或补偿数额较低等等，如果法院受理并认定无效 有政府部门处理更为妥当，法院不宜处理。 相关规定有：江苏省高级人民法院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿）》第12条：小产权房买卖如何 ...
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，且该房屋为2008年4月11日以前签订原始购房合同购买的经济适用房，在发生纠纷时已经符合上市要求，故该协议有效。 二、《合同法》第六十条规定：当事人应当 一定要寻找一位经验丰富的房地产律师，以此来保障自己的合法权益不受侵害。 如果您有更多关于房产买卖或者继承等方面的问题，欢迎来电咨询靳双权律师。 ...
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内将北京市朝阳区呼家楼的某房屋房屋所有权过户至原告周斌、陈秀娟名下。 借名买房纠纷专业律师靳双权解析： 本案是一起借名买房案件，案情较为简单，仅涉及过户事宜 。 其次，关于双方之间的借名买房合同效力问题。靳双权律师作出以下解析，虽然双方借名购买的房屋为经济适用住房，但该房屋并非摇号取得，而是拆迁所得， ...
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之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日 登记手续，并提供必要的证明文件。”3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条规定，由于 ...
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交付，尚未办理产权登记手续。 赵某取得腾退补偿款后，装修了王某聪基于其他房屋拆迁取得的安置房屋、购买了车辆及外地房产，赵某还支付了一号房屋的房款，后于 ，在扣除其应得利益后，剩余的腾退补偿款分别给付赵某、王某聪。 关于财产分割比例问题，赵某以取得A号宅基地系基于其村民身份、其在照顾家人、家庭方面付出较 ...
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所售房屋已经抵押的事实；3.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。本案土地使用权早已抵押，由于土地使用权具有土地使用权抵押时， 购房款一倍赔偿责任，于法无据，法院不予支持。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：当事人签订认购书、订购书、预订书 ...
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诉讼请求。 诉争宅院的使用权人是李小，此宅上的房屋及地上物均为李小所建，所以此宅的拆迁利益和原告没有关系。原告要求分割4号房屋的拆迁利益没有依据。 三、李四、王七，面积大概30平方米，于1999年拆除，拆除时告知了李二。关于三原告主张继承的南房二间，原告方认为1967年和1968年底各建设一间，为家庭 ...
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诉讼请求。第一，双方没有就借名买房一事达成口头协议，实际上诉争房屋是被告的拆迁安置房，是被告支付的购房款，与开发商履行了房屋买卖行为，真正的购房人是被告； 的焦点为裴D、翟W之间就诉争房屋是否存在借名买房关系。 首先，关于房屋房款支付的问题，根据翟W一方证人程H的证言，法院有理由相信购买房屋虽然以翟W ...
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的同期贷款利率计算）。事实和理由：李某系刘某外甥。2003年李某父母的房屋拆迁，李某父母、哥哥及李某各分得一个购房指标，每个购房指标预先交付房屋认购金3 。五、律师点评本案的争议焦点问题包括：一、刘某、李某之间是否存在借名买房关系；二、刘某主张各项经济损失的合理性认定。关于争议焦点一，双方系亲属关系， ...
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。 1、【同住人他处有房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的公房同住人，是指在 给案外人使用或者经营，次承租人要求以征收对象身份参与征收补偿利益分割。处理此类纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋 ...
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