到你。 (为保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名) 一、案件介绍 1、原告北京市吉祥中学观点 原告诉称:二零一二年十二月,原、被告双方签订房屋租赁 北京金华公司观点: 被告辩称:(1)租赁合同系原告单方制定,强迫被告签署,出租房屋并无房产证,亦无其他审批手续,故双方签署的租赁合同应属无效。( ...
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本院提出诉讼请求:1.判决被告赵某宏、第三人邹某娟配合原告赵某文办理位于北京市西城区一号的产权变更登记;2.判决被告赵某宏承担本案的诉讼费用。 事实和理由: 出于兄弟情谊以及多年对赵某文的照顾惯性,赵某宏无奈同意了出租房屋,但这也是赵某文不拥有涉案房屋所有权的承认。 赵某文在诉讼过程中申请对登记在赵某 ...
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守约方的合法权益为由,判决解除上述合同。被告共计向原告支付房款216万元及房屋出租损失赔偿5万元,但一审、二审法院均将该5万元赔偿款认定为购房款 .77元;3、反诉案件受理费由反诉被告负担。事实与理由:双方房屋买卖合同纠纷一案经北京市第一中级人民法院作出民事判决书,判决合同解除,双方均不承担违约责任 ...
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或者虽然有明确约定,但是双方没有按照该约定履行,形成违章建筑,并最终导致双方纠纷的产生。 根据《城市规划法》第四十条:在城市规划区内,未取得建设工程 的,双方应当严格按照国家及北京市有关房屋改扩建及新建的法律法规、政策规定进行详细、明确的约定,同时应当强化出租方的监督责任,出租企业的上级单位也应当在 ...
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标准,武某霞应该承担举证不能的法律后果。 综上,本案属于典型的一房二卖引发的纠纷。张某玲、赵某志向张某娟隐瞒了其与武某霞已经签订了房屋买卖合同、尚未 了价款,并在房屋建成后实际控制该房屋,将房屋出租。本案争议的焦点是张某玲、赵某志与张某娟之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》效力问题。第一,张某娟与张某 ...
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部队人员购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用收据、北京市国有土地有偿使用收费专用收据、契税专用税收缴款书、一号房屋档案 采信,根据赵某运提交的上述材料可以看出,赵某运确曾实际控制房屋并对外出租房屋,并存在支付房款、贷款、物业费等相关费用的情形,张某强并未 ...
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。我与赵某君之间的买卖合同是有效的,关于我与刘某昊之间的矛盾纠纷应该另案解决。一号房屋系于我与刘某昊离婚后办理产权登记,该房屋是否属于夫妻 了解;其次,赵某君明知房屋存在出租的情形下,未能核实租赁期限、承租人等具体情况,亦未实地查看房屋状况; 再次,双方所签《北京市存量房屋买卖合同》确定的房屋交易价格 ...
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某聪、赵某鑫、赵某娟主张该合同为借名买房合同,本案的合同纠纷的案由为借名买房合同纠纷,赵某霞对此不认可,因本案只有赵某霞有权对涉案房屋进行承租和 所有;赵某鑫冒用赵某霞名义违法出租房屋,赵某霞发现这一情况后重新办理了产权证。赵某霞为此提交以下证据:1.结婚证;2.《北京市房屋租赁合同》(同赵某刚、赵某 ...
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二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产法律团队,办理了 成交版)》(以下简称“购房合同”),约定被告赵某将已出租的位于北京市东城区××房屋(以下简称“诉争房屋”)出售给原告,房屋成交价为450万元,被告应于原告贷款获得批准后 ...
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日出卖人应当于丙方通知之日起七日内办理完毕抵押权注销登记;出卖人已将该房屋出租,租赁期限:自2019年10月11日至2021年9月31日,出卖人与买 买卖合同》无法继续履行;5、现甲方自愿承担以刘某雪名义与乙方签署的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件的相关义务。经甲乙双方友好协商,本着互相理解的原则, ...
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