后陆续涨至每月4000元，该租金的性质实际上为借款利息。根据租赁合同的定义，出租人应当将租赁物交付承租人使用收益，但本案中姜某某虽名义上取得了房产证，但从未实际占有 《房屋租赁合同》，约定：因袁铮未依承诺支付租金，故姜某某决定解除与袁铮的租赁关系，收回房屋，但袁铮未露面，袁铮父母亦拒绝姜某某收回房屋， ...
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转租协议无效。经法官调解，双方当事人最终达成如下调解协议：一是解除了高萌与王芳签订的房屋转租合同；二是由被告高萌在6月27日前，退还原告王芳 利息的4倍支付罚金。法官在此提醒：在承租房屋时，承租人务必提前要问清房屋的真正所有权人，最好要求出租人提供房屋产权证明，以防房屋所有权不明，上当受骗，造成不必要 ...
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三、农行酒泉分行曾以相同事由在甘肃省酒泉市中级人民法院提起同样的诉讼，诉讼请求与本案除金额外完全一致，该案判决认定傅士霖应承担连带清偿责任，本案一审却 出具《承租人出租人承诺书》，承诺在房屋租赁期间，如农行酒泉分行行使抵押权处置承租房产，则房屋租赁合同于该行通知之日提前终止，因租赁合同履行或解除发生的 ...
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补偿承租人由于提前收回房屋而造成的损失。租赁期满，合同即告终止，除续租外，出租人已没有将房屋再交给承租人使用的义务了。根据国务院《城市私有房屋管理 中的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院(1986)民他字 ...
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补偿承租人由于提前收回房屋而造成的损失。租赁期满，合同即告终止，除续租外，出租人已没有将房屋再交给承租人使用的义务了。 根据国务院《城市私有房屋管理条例 中的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院（1986） ...
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补偿承租人由于提前收回房屋而造成的损失。租赁期满，合同即告终止，除续租外，出租人已没有将房屋再交给承租人使用的义务了。 根据国务院《城市私有房屋管理条例 中的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院（1986） ...
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补偿承租人由于提前收回房屋而造成的损失。租赁期满，合同即告终止，除续租外，出租人已没有将房屋再交给承租人使用的义务了。根据国务院《城市私有房屋管理条例 中的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院（1986）民 ...
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评估。需要注意的是：（1）一般地，房屋添附物的使用年限应视为与租赁期限相符，因此，所谓价值评估主要是针对合同被撤销或者被解除，以及其他中途终止合同等情形而言。如合同属正常履行完毕的，原则上应认定添附物已没有残余价值。（2）如装修等添附对出租人确无利益的，则无需补偿，但承租人可以自行拆除。 （ ...
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居住房屋使用的，应当认定为非居住房屋； 2、公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住 按期搬迁，经房屋征收部门书面通知催告仍不履行搬迁义务的，房屋征收部门可以解除已签订的补偿协议，补偿协议约定的权利义务终止，视作未签订征收补偿协议。 ...
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年8月15日，王某协助马某以原告张某的名义与XXX的出租人重新签订了《房屋租赁合同》，在该合同的承租人一方手写加上了王某为共同承租人，在 亏损，因此，从去年10月份开始二原告拒绝交纳105-2号房屋租金，并让被告解除该房屋租赁合同，被告不仅垫付了恢复房屋原状所需的装修费用37000元，还承担了一个月 ...
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