房地产公司应当承担清偿责任。故原告提起诉讼。 被告金平公司、被告XX房地产公司辩称，合同补充协议约定，因政府进行市政工程建设影响项目建设的，甲方可以据实顺延交房 表明，甲方导致房屋逾期交接的，违约金从约定的交房时间起算。从以上条款的文字意思及逻辑关系看，商品房竣工验收合格后的房屋交接期限等同于交房期限 ...
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与买受人逾期付款时应付的违约金比例一致，双方权利义务对等。因此，英明公司应按合同约定的比例即日万分之零点五向星星公司支付逾期付款违约金。 本案争议焦点为：案涉 合同法》第四十条中的加重对方责任的情形。综上，《合同补充协议》第四条中的相关约定，并非无效条款。 英明公司称银行办理贷款流程较长，该条款客观上 ...
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。[案情分析]分析：预付款能等同认作垫资款?很明显，一审法院关于补充合同中不支付工程预付款的条款无效的认定是准确的，但将被告应支付的工程预付款作为原告 付工程预付款的内容,系对招投标文件的实质性的违背,显属无效;而中标且经备案的合同中关于工程预付款的规定不管从形式上还是内容上看均合法合理,应当成为确定 ...
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XXX建筑工程有限责任公司锡伯河幼儿园项目部上诉，称涉案《工程分包合同》明确约定了仲裁条款，只是约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构， 的情况。在当事人一方向人民法院提起诉讼的情况下，可以认定双方就仲裁机构无法达成补充协议，故该合同中的仲裁条款应当认定无效。 北京诵盈律师事务所资深合同 ...
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贷函手续等。我后履行的部分义务有交房、共同办理房屋所有权转移登记手续等。合同约定自签约之日起105日内，双方共同申请办理房屋所有权转移登记手续。签约后，王婷 ，确定该条款的真实意思。王婷婷与杨宇、杨炎在房屋买卖合同中约定双方于签订合同之日起105日内办理房屋权属转移登记。在随后双方签订的补充协议中约定 ...
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某酒店应按约支付工程余款25万元。关于逾期付款违约金，二审认为，合同无效，违约金条款亦无效，故王某主张青岛某酒店支付逾期付款违约金，于法无据 64元，乙公司已经支付工程款2236856元，剩余工程款417995.64元至今未付。依据补充协议的约定，甲公司收到乙公司支付的20万元工程款后一周内完成CRT ...
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《施工合同》中增加“完整协议”（entire agreement）条款，统一完整地约定所有事项，同时声明先前所签订的《补充协议》和《补充合同》均被取代。2、评估项目合法性以及是否可以办理产权证，尽可能与立项人签订合同。如果涉案工程无法办理产权证，就将影响法官保护乙公司（原告）权益的信心。在 ...
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五年十一月二十七日】最高法院认为，案涉《房产买卖协议》具备了房屋买卖合同所应具备的主要条款，在王才、张丽晶与亚欧公司签署该协议后，协议即告 对一栋房屋进行买卖的结论。第三，《商品房买卖合同》约定的建筑面积1000平方米已被《商品房买卖合同补充协议书》修正为2800平方米。换言之，双方在《商品房买卖合同 ...
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本判决生效之日立即向原告阿罗赔偿损失6000元及支付违约金5000元。■法官说法■合同约定不明应遵守行业交易习惯中山市第二人民法院东凤法庭副庭长卢钊洪分析指出， 、价款、履行地点等内容没有约定或约定不明确的可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。第一百二十五条规定，当事人对 ...
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，但该订单记录未显示孙某某的任何身份信息。第三次开庭时，橙色公司向本院补充提交了显示有孙某某个人信息的电子商务平台历史订单记录。记录显示，孙某某从橙色 特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同”的规定，可知该条款规定的是被特许人在合理期限内的单方解除权，即便特许经营 ...
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