1万元，婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚，房屋价值41万元，产权登记在甲男名下。婚姻关系存续期间双方共同还贷10万元将贷款清偿完毕 、印花税、营业税、评估费、中介费等，但不包括公共维修基金和物业费，因为其费用产生的基础并非交易，而是不动产长期使用中产生的费用；第二步是计算非产权登记 ...
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合同违约的情况存在于很多交易行为中，签订二手房房屋买卖合同最怕的就是出现违约的情况，如果在合同中没有约定违约金，那么合同一方当事人很有可能随意的违约 损失调高违约金。三、二手房买卖的基本注意1、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证 ...
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沪府发（2011）44号文)的规定，上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押。也就是说，动迁房有一个三年的“冷冻期”，在该 （民）终字第950号真实案例二：“冷冻期”内签订买卖合同，房东未取得房屋产权时一方诉至法院，法院判决解除合同，互不承担违约责任。案号：（2015） ...
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必须以办理产权过户为标准，在办理过户之前，即使买受人实际占有该房屋，该房屋的产权仍属于出卖人，而不属于买受人，买受人并不能合同或占有的方式来 变更的观念搅和进来，否则这样容易使人产生所有权不转移风险就不转移的错误观念。商品房交易中的风险转移时间是商品房的实际占有管领转移的时间，也就是我们通常说的交钥匙 ...
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下，为什么由玄武司法机关承办呢？由于南京市中院有指导意见，未成年犯罪以及设计知识产权的刑事案件由玄武法院承办一审，而本案公诉机关仍然是白下检察院。】本案 红酒货值共计人民币3 7 4 0 0 0余元。另公安机关在被告人D租用的房屋内查获假洋酒价值人民币2 7 0 0 0余元： 公诉机关认为，被告人D、 ...
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归被告周某所有；四、上海市浦东新区东方路1663弄12号201室房屋产权归被告周某所有，该房屋尚未归还的银行贷款由被告周某负责归还，被告周某应于本 离婚不可避免时，在处理财产和孩子抚养问题上，夫妻双方也应有所约定，对证明财产交易行为的收据等应妥善保管，否则就必须求助法律，由法官根据婚姻法或者自由裁量权 ...
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是案外人高某。2008年，高某因为资金短缺想要获得银行贷款，便与李某通过买卖手续将房屋产权过户至李某名下，李某实际上并没有支付任何购房款，房屋也一直 ，否则将要依法承担相应的违约责任。此外，由于二手房的特殊性，在进行二手房买卖交易时，买卖双方最好在买卖合同中就出卖人迁出户籍的相关事宜作出具体约定，否则 ...
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明确规定价格为按套转让价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公滩较小，有的存在使用面积超过产权面积的情况，所以约定按套转让 及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料，以及办证时间，办证责任方。如果交易因为未能及时办证而失败，可以明确责任方。 要点4： 房款支付。按照一次性付款、 ...
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办法》第八条第三款规定的“产权单位将多余的集资房向外地户籍人员转让的，按商品房交易办理”条款。 旅游公司的代理律师认为，李小白等人违反法律政策和三亚 的购房合同真实合法有效。在旅游公司内部职工参与集资户欠缺、经过职代会同意才将剩余房屋转让给外单位人员的情况下，不存在损害其职工利益。在国家2007年8月 ...
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办法》第八条第三款规定的“产权单位将多余的集资房向外地户籍人员转让的，按商品房交易办理”条款。 旅游公司的代理律师认为，李小白等人违反法律政策和三亚 的购房合同真实合法有效。在旅游公司内部职工参与集资户欠缺、经过职代会同意才将剩余房屋转让给外单位人员的情况下，不存在损害其职工利益。在国家2007年8月 ...
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