孙某的装修保证金。此外，甲公司至今未提交相关契税和维修基金发票，也未按协议约定期限交付房产证和车位产权证。孙某通过书面的方式向甲公司发过函，要求解决， 房与法苑房产律师就本案是否可以适用《中华人民共和国合同法》第六十八条即不安抗辩权作出如下分析：借款人孙某、贷款人建行北京安华支行、保证人甲公司签订了《 ...
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我家公司签订的《居间服务合同》、徐某与陈某签订的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》合法有效。虽然徐某确实存在迟延支付首付款的行为，但其陈述的 房屋差价损失属于损害赔偿的范围对于合同解除后损害赔偿的范围究竟是否包括履行利益，我国合同法未作明确规定，理论及实务界对此意见并不一致。通行观点认为，合同解除的 ...
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居间活动完成的，A中介公司并没有完成居间义务。房屋出售居间协议规定：“委托方在委托期限内或在委托期限结束后三个月内与中介公司曾介绍的买方成交，应 不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。作为房产中介而言，积极促成买卖成交，是其利益的推动力，没有成交就没有服务报酬，是业内共识。 ...
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一直没有找到买家，因此冯女士与该中介签订了独家代理协议。冯女士的房子一直没有卖掉。眼看只差十来天，两个月的期限就要到了，这时候冯女士的电话 ：冷静分析各种配套设施存在的可能性，不为表面现象所迷惑;调查教育设施是否为教育行政部门所认可;看周围是否有替换的配套设施。在购房时，最好能就某个配套问题请教相关 ...
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协商延长合同的期限，只要双方协商一致达成合意，该合同即可以继续有效。在这种情况下，双方为意思表示的方式有两种：一种是明示的，比如签订协议延长合同； ，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”在本案中，被告如要出卖房屋须履行通知义务即 ...
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的事实有责任提供证据加以证明。当事人向人民法院提供书证的，应当提供原件，并在人民法院指定的举证期限内积极、全面、正确地完成举证义务。因此，签订合同 229页） 11、锦宫公司与广发公司商品房买卖合同纠纷管辖权异议案 裁判摘要： 根据仲裁法第十八条的规定，仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定 ...
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朱劲浩无证据证明土地使用权的期限对本案争议房屋的价值确有影响。因此，华德公司70年旺铺产权的宣传内容不符合上述条款规定的构成要约的条件，不应 ，这无法使买受人的损失得到全面补偿。有学者指出，无论商业广告或宣传资料是否构成要约，一旦购房者与开发商签订房屋买卖协议，开发商制作且购房者信赖的广告及宣传资料即 ...
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协商延长合同的期限，只要双方协商一致达成合意，该合同即可以继续有效。在这种情况下，双方为意思表示的方式有两种：一种是明示的，比如签订协议延长合同； ，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”在本案中，被告如要出卖房屋须履行通知义务即 ...
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利息，要求发起人返还，在此种情形下，公司不得成立。可见，创立大会没有按法定期限召开，不仅违反法定程序，也使公司机关无法建立，最终导致公司不能成立。 公司法关于股东出资方式的法律规定。本案中双方于1999年6月11日签订的《最终协议》，说明北亚公司对电力股份的股权构成形式有：①净资产1120万元；②房屋 ...
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，借款金额均为300万元的5份借款合同；1997年11月签订的编号为97—1162，借款期限为1997年11月11日至1998年3月31日，借款金额 撤销权诉讼之后另行提出，债权人在维护自身利益时可以考虑债务人与博智公司之间是否有恶意串通损害债权人利益的情况，对于债务人与博智公司相互串通共同侵害债权的 ...
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