《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)房屋买卖合同纠纷1租金收益磋商要求可以对抗“包租商铺”预约合同定金罚则的适用——邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司 朝阳区工业局诉中国昆仑工程公司、北京朝海物业管理有限公司第三人撤销之诉纠纷案本案要旨：出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的 ...
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，并约定双方应在产权转移后业主收到全款后一个月内自行办理物业交割手续，链家公司居间陪同，张梦爽与王芃一致同意，王芃从本协议约定的购房款中留存2万元 中，张梦爽、王芃就购买诉争房屋签订了《存量房屋买卖合同》及《补充协议》，上述合同系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，应当合法有效 ...
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合同原件仍应该认定原被告双方之间存在房屋买卖合同关系。 在本案例中，被告北京市某房地产开发公司虽然不认可《商品房买卖合同》的复印件，但是，我方在庭审上 原被告的买卖合同也没有违反法律法规强制性规定。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 ...
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侵犯共有财产权为由主张另一方与购房者签订的买卖合同无效的案件中，主张侵犯夫妻共同财产权的占到66.7%。案例2 处置继承来的房产需经其他共有人同意王大娘与王 的约定不发生物权效力，从而对善意第三人也不产生法律约束力，因此段兄与陈某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无须征得段弟的同意，该《北京市存量房屋 ...
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按揭额度或不能批下的，不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方（房产中介公司）通知、法定放贷时间三日内现金补足。邓虎已预见到购房存在的巨大商业风险， 办理按揭，构成情事变更的抗辩事由不能成立，房产新政属于正常的商业风险，不构成情事变更，邓虎应自负风险。二、解除房屋买卖合同的理由合同解除制度是《合同法》中 ...
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支付房款及费用或因登记机关审批房产面积测绘等原因造成出卖人无法在合同约定的期限内完成权属登记备案手续的，出卖人办证时间顺延且不承担违约责任”。双方还对其他事项 诉争焦点为：上诉人张三在与案外人李四的房屋买卖合同纠纷中承担的33050元损失是否应当由甲公司承担的问题。2006年11月20日，张三与甲公司 ...
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侵犯共有财产权为由主张另一方与购房者签订的买卖合同无效的案件中，主张侵犯夫妻共同财产权的占到66.7%。 案例2 处置继承来的房产需经其他共有人同意 王大娘与王 约定不发生物权效力，从而对善意第三人也不产生法律约束力，因此段兄与陈某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无须征得段弟的同意，该《北京市存量房屋 ...
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签字后，倪先生支付的意向金已转为定金，蔡女士收受立约定金后反悔不签订房屋买卖合同，构成违约，应承担相应的违约责任，因此，根据定金罚则，蔡女士应向倪 《房地产买卖居间协议》是当事人为排除订立房屋买卖合同的障碍而签订的预约合同，排除障碍即包括征得房屋其他共有人的同意，这是房产出售签字共有人应履行的义务，现 ...
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裁判要旨 在房屋买卖交易中，不动产交付后尚未办理产权过户登记，又再次转让房产的现象，比较多见。在这种情况下，合同附随义务并不当然免除，附随义务人仍须履行 月16日，第三人吴云红与被告付兰平签订《房屋买卖合同》，约定由被告付兰平将其位于奉节县永安镇人和街72号矿业公司6幢2单元住房一套卖给第三人吴云红， ...
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干部，住该单位。上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９９）西民初字第３３９０号民事判决， 非新协公司所能控制的因素等原因致新协公司不能按期交房外，延期交付房屋超过９０天，徐承雷有权在第９１天起１４日内以书面形式通知新协公司 ...
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