被告间的买卖合同无法继续履行，为维护个人合法权益，特诉至法院要求解除房屋买卖合同，要求被告返还定金，并支付违约金。被告辩称：同意解除和原告签订的 10月29日前支付266万元，200万元申请银行贷款， 2014年10月29日前办理房屋所有权转移登记手续。当日，李大普代被告出具唯一住房声明书，承诺654 ...
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，为求一居安身，倾注全家人的心血。如果因为不诚信的卖房人恶意违约导致房屋买卖合同无法继续履行，则不仅在精神中受到打击，而且由于房价的上涨，不可能再以 的住房。由于房价上涨，由于卖房人违约导致合同解除时的房屋价值与签订房屋买卖合同时的房屋价格之间存在的差额，俗称为房屋差价，属于卖房人违约使买房人遭受的 ...
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驳回上诉，维持原判。 评析 1.政府房贷政策调整导致房屋买卖合同无法履行，购房者可以解除合同 合同解除，是指在合同有效成立后，因一方或双方当事人的意思表示， 。政府房贷政策的调整必然给购房者支付房款带来较大影响。此种情形应区分看待：如房屋买卖合同签订于国家房贷政策调整之后，购房者理应知晓利害；如果房屋 ...
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的文件中均显示成交价格为70万，而且双方并未去地税部门办理纳税手续，无法证明存在阴阳合同的事实，原告的主张不会被法院认可。 关于原告主张的第三人居间行为 。而根据我国相关法律的规定，即使未取得相应的房产证书并不影响房屋买卖合同的签订、成立和生效，合同的效力与权属证明是相分离的，所以原告的请求不被支持。 ...
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小萍和链家公司的恶意串通偷逃税款的违法行为导致合同无法继续履行，董军军反诉要求：1、解除《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》；2、杨小萍返还F号 擅自变更或者解除。 本案中，董军军在与杨小萍签订了《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》应该严格按照合同，履行自己的义务，但是董军军在后续的合同履行过程 ...
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而且上市证明需要赵四、张晓涛双方共同到单位办理，如果张晓涛不前来办理，单位无法提供上市证明，同时单位表示在此问题上，单位尊重单位职工的意见。同时，赵四向法院 因此应当视为买卖合同。现在赵四要求确认赵四、张晓涛和我爱我家公司签订的定金协议为房屋买卖合同的诉求，于法不悖，法院予以确认。基于此，赵四要求张晓 ...
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，但被告至今未按约办理房屋抵押贷款的注销手续，导致无法办理过户手续。现诉请判令：1、被告继续履行双方签订的《上海市房地产买卖合同》，协助将系争房屋过户 约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告双方于2014年11月3日签订房屋买卖合同后，被告按约应于40个工作日内至贷款银行办理还款手续，并于 ...
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祥龙将杨桂怀起诉至法院，诉求法院判令杨桂怀协助其办理诉争房屋所有权转移登记手续。 北京市西城区人民法院依法对该案进行了审理，靳双权律师作为李祥龙 一起因国家出台限购政策导致买卖双方无法办理过户手续的一起案例。 靳双权律师认为，双方于2010年9月11日签订的《北京市房屋买卖合同》系双方真实的意思表示， ...
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内容简介：双方签订房屋买卖合同后，“新国五条”的出台导致税赋发生巨大变化，对于这种突发的变化，双方在签订合同时是无法预见到的，且此种税率的变化 工作的通知》，规定出售自有住房严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。据此，合同履行张某需多支付个人所得税，对此项因政策调整而新增的税费。 后，双方 ...
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尊重历史、又要照顾现实的原则。结合本案，原告1992年4月与骆家签订农村房屋买卖合同距今已近20年，原告对房屋的占有使用状态已经相当稳定，确定房屋买卖合同 被告的拆毁行为而导致灭失，原告请求恢复物权圆满状态、返还原物的物上请求权已无法实现。因此，原告应当采取债法的权利救济手段。本案中，院墙的灭失是由于 ...
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