涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。 这些名字要分清 1 签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。 婚后加名 这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证 ...
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房、面积不等、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。大多数的格式合同由房产公司提供,他们会在赔付问题上避重就轻,作出有利于自己一方的约定。建议: 则是中介公司明知道是拆迁房,但是为了多做几笔生意而故意隐瞒房屋真实情况。消费者碰到租赁或买卖老旧房的时候,应该多去小区现场看看,留意小区里的公告栏。 ...
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备案查询确认书、定金收据、房款收据、车位款收据、购买人身份证、补充协议、商品房买卖合同证实,被告人侯某甲用赃款于2013年12月底购买价值176万余元的 建设银行卡、济宁工商银行卡,共收到林某转款313.6万元。这些款用于公司的房屋租赁、人员工资、办公、偿还个人债务。其使用其工商银行卡(尾号1840) ...
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要400元。怎么收这么多?”刘女士说。 昨日,河南商报记者随机走访了郑州市几家二手房中介,涉及的抵押业务受理费用也不尽相同。美华房产一位王姓经纪人 抵押登记时要求夫妻双方同时到场签字。 5.在房屋所有权证未办理的情况下,一次性付款或按揭贷款结清后,凭《商品房买卖合同》是否能够办理抵押登记? 答:不能。 ...
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办理公积金贷款80万元,并积极筹措剩余购房款。 刚过了2个月,王先生突然接到中介转达的通知书,通知书上称李先生认为王先生延期支付购房款,要求按合同约定扣除 在李先生接到解除通知后尽快配合过户,否则要承担巨额的违约金,其次,因为此次房屋买卖的税费由王先生承担,李先生积极的帮助减免部分的税费,冲抵违约过户 ...
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表示,买卖双方先签订一个买卖合同,付一笔首付或者定金给业主,待房产证下来再进行网签、过户等手续,办理过程与二手房过户手续是一样的。如果原来的 购房者选择这样暂时还没有产权证的房子,那就要承受这其中的风险,不像有产权证的房屋交易保护购房者权益那么地完整。如果发生违约,至少要保证已付给卖主资金的安全。 徐 ...
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之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的;如果没有购房资格的购房者是不能在 ,则需要看买方名下的房屋套数和赠与房产的实际情况,同时可能还需要缴纳个税和营业税等。如果是非直系亲属间过户的话,可以按照赠与或者二手房买卖;个税、契税、营业税 ...
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征作为借款人、顾宪夫妇作为抵押人,与银行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》,借款金额为186万元,贷款期限为240个月,该186万元作为第二期房款支付给 所有权。从房屋买卖的过程来看,以儿子晓征作为借款人向银行贷款186万元用于支付房款,是顾宪夫妇和儿子晓征三人共同做出的决定,该环节对合同的履行、 ...
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被银行拍卖。同样,这种房子可能也会被法院查封。 二、对策和建议 1、买卖协议要由卖方夫妻共同签字。房子通常是夫妻共有财产,要求卖家夫妻共同签字是 银行账户。如果卖家要求现金付款,那么买家就要提高警惕了。 2、取得购房合同、发票、所有缴费票据和《房屋质量保证书》。买家支付购房款,必须要求卖家交付购房合同 ...
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日由我及家人共同出资支付,并用王女士名义在2002年11于6日办理住房公积金贷款20万元。在购买完该房产后,双方因其他原因没有维系恋爱关系,王女士也出国 作为买受人与出卖人甲市K集团公司签订《商品房买卖合同》,购买905号房屋一套,房屋总价款为299416元,合同约定买受人应于2002年7月10日前向 ...
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