事后，要求房产局撤销房证，在未果情况下提起行政诉讼。经法院委托鉴定部门鉴定，张某提供的商品房购销合同、商品房销售专用发票及准住通知单均是伪造的，张某此时才知道 从纠纷中解脱，但在交易时房证被房产局宣布作废。法院认为，张某提供的商品房购销合同、发票等材料与事实不符，申报不实是张某所致。房产局在审批过程中 ...
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价款由开发商返还给季某，绝对值超出3%的房价款需双倍返还。后季某委托专业机构对门面房进行了测量，实际面积为303.75平方米，面积误差比为9.36%。 办法》的相关规定，不管是商品房、还是商铺的销售时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在《商品房买卖合同》中载明合同约定面积与产权登记面积发生 ...
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被告应偿还我。承办过程：接受委托，及时立案，按时出庭参与诉讼。经审理，原、被告双方对2004年2月26日签订了商品房买卖合同无争议，对原告垫付了251元 实际只花费了300元，被告应退回多收的100元。关于测绘费，按照《山东省商品房销售管理条例》第四十条的规定，应由被告承担该费用。关于逾期取得房屋权属 ...
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被告应偿还我。 承办过程：接受委托，及时立案，按时出庭参与诉讼。 经审理，原、被告双方对2004年2月26日签订了商品房买卖合同无争议，对原告垫付了251元 只花费了300元，被告应退回多收的100元。关于测绘费，按照《山东省商品房销售管理条例》第四十条的规定，应由被告承担该费用。关于逾期取得房屋权属 ...
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交易的合法性，查验、核实交易房屋的权属真实性及相关法定证明文件。 房地产项目上市销售必需具备许多法定条件，必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续，如立项许可 购房。 4）房屋验收时法律文件的审查和对房屋进行验收。 商品房验收的前提条件是开发商应在合同约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻 ...
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终字第02258号 上诉人（原审原告）张某，男，1964年11月21日出生。 委托代理人张某某，北京某某律师事务所律师。 上诉人（原审原告）简某，女，1965年 4026号民事判决书，认定：史某提供的由其代张某签字的商品房买卖合同、装修合同、电器等物品的销售单，以及张某从史某账户里取款的凭证证实二人在 ...
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认定，W公司系北京X项目（L公司）的开发企业，其将涉诉房屋委托S公司进行销售，W公司与S公司内部形成了复杂的商业合作模式，S公司代表出卖方签订 W公司应就销售房屋的行为承担相应法律后果。 李某峰购买房屋后，曾提起诉讼，双方自行和解，并由S公司出面签署了协议书，该协议书为双方之间商品房预售合同关系的后续 ...
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认定，W公司系北京X项目（L公司）的开发企业，其将涉诉房屋委托S公司进行销售，W公司与S公司内部形成了复杂的商业合作模式，S公司代表出卖方签订 W公司应就销售房屋的行为承担相应法律后果。 李某军购买房屋后，曾提起诉讼，双方自行和解，并由S公司出面签署了协议书，该协议书为双方之间商品房预售合同关系的后续 ...
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认定，W公司系北京X项目（L公司）的开发企业，其将涉诉房屋委托S公司进行销售，W公司与S公司内部形成了复杂的商业合作模式，S公司代表出卖方签订 W公司应就销售房屋的行为承担相应法律后果。 李某军购买房屋后，曾提起诉讼，双方自行和解，并由S公司出面签署了协议书，该协议书为双方之间商品房预售合同关系的后续 ...
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认定，W公司系北京X项目（L公司）的开发企业，其将涉诉房屋委托S公司进行销售，W公司与S公司内部形成了复杂的商业合作模式，S公司代表出卖方签订 W公司应就销售房屋的行为承担相应法律后果。 李某军购买房屋后，曾提起诉讼，双方自行和解，并由S公司出面签署了协议书，该协议书为双方之间商品房预售合同关系的后续 ...
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