，夫妻另一方以不知情或不同意为由主张买卖合同无效，要求第三人返还房屋。此时如何认定合同效力及房屋所有权问题，关系当事人利益甚巨，笔者试从司法实践出发，对此种 一》第十七条第二款之规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同 ...
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2．在范顺祥留有遗嘱的情况下，对安居里306室应如何析产继承?3．对李雪花持有的存款应如何处分?南京市秦淮区人民法院认为：关于争议焦点一。最高人民法院在 1991 遗嘱的这部分，应认定无效。”登记在被继承人范顺祥名下的安居里306室，已查明是范顺祥与原告李雪花夫妻关系存续期间取得的夫妻共同财产。范顺祥 ...
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财产分别归各自所有。 【分歧】 对于婚姻关系存续期间一方以个人财产形式出资设立个人独资企业的债务在如何确定承担主体，合议庭存在两种不同意见： 第一种意见认为：《 各自所有。因此，在个人独资企业取得收益时，其收益应认定为夫妻共同财产。被告丙、丁虽辩称收益未用于家庭共同生活，但并未提供证据予以证实，在认定 ...
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房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一、在婚姻存续期间购买的， ，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时，租用的公房如何处理，《婚姻法》没有明确 ...
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王某向法院起诉，请求判令张某偿还该借款的本金及逾期利息。 【分歧】夫妻在婚姻关系存续期间相互打的借条到底有没有法律效力，法院到底该不该支持王某的 ，这种民事法律行为是否仍然体现的是债权债务关系，这需要从多方面进行分析和探讨。 1、夫妻共同财产中夫妻借贷关系的认定在借条确定的款项作为对价购置的财产由夫妻 ...
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关系。对于该笔财产，赖x与邱x没有证据证明是邱x的个人财产，应当认定为邱x与黄x的夫妻共同财产。邱x的赠与行为违反了法律规定和社会公德以及公序良俗 合同。对此无争议。有争议的则是第二个焦点，即夫妻一方在夫妻关系存续期间，擅自将共同财产赠与第三人的效力如何认定。 关于赠与的效力，有三种意见：一是全部有效 ...
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经营造成亏损,但另一方明知而不反对的债务,应视为夫妻共同债务,但一方不知情或事先已明确反对的,一般认定为个人债务。结合本案来看,杨某的担保行为显然 由被执行人占有或登记在其名下的财产;2、由被执行人与其配偶共同占有或登记在其名义下的共同财产;3、属于被执行人夫妻共同财产,但被执行人配偶单独占有或登记在 ...
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在夫妻离婚的案件中，关于如何对房屋进行分割或处理的问题几乎均有涉及，由于房屋作为夫妻共同财产中的主要财产，同时作为不动产又有其特殊性，因此对房屋财产的 ，根据《婚姻法》第17条规定，只有在婚姻关系存续期间所得财产，才能认定为是夫妻共同财产，归夫妻共同所有（另有约定的除外）。因此，一方婚前取得的房屋财产 ...
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属于夫妻双方在婚姻关系存续期间房屋所有权人一人所得的合法财产，没有认定为为夫妻共同财产，自然存在着法律适用上的错误。此外，针对第二种意见而言，适用民法 的合法所得，性质上已经不是个人的“婚前财产”，而是应该属于夫妻共同财产。自然，在夫妻离婚时，如果夫妻对房屋的增值部分没有约定如何处理的时候，就按照夫妻 ...
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（三）（征求意见稿）》，该解释第十一条夫妻一方购买房屋尚未取得产权和付清房款的房屋归属如何认定和处理。该条我原来认为是可以，但我现在认为还是 分割给男方，由男方继续偿还贷款。（三） “建议条文”的主要理由 将此类房屋认定为夫妻共同财产，并以投资比例作为房屋分割的平衡杠杆，既坚持了产权共有原则，又兼顾 ...
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