买卖交易手续、到房产交易管理部门办理房屋产权转移、过户的一切有关事宜。后孙某代陈某与王某及中介公司签订了房屋产居间买卖合同，约定房屋出售的价格为 蓄意提价或压价，不得赚取差价。在存量房买卖的业务操作过程中，中介公司要让买卖双方当事人见面洽谈交易事项，当面签署房屋买卖合同。除按现行规定办理权属过户手续后 ...
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预售合同，故意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且沈某接收房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求 原告，同时将办理上述房屋产权登记所需材料交由原告办理产权登记手续。 宣判后，开发公司不服，向二审法院提起上诉称，一审将意向书作为买卖合同确认错误。双方就 ...
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，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既不受开发商的委托卖房，又没有正式的书面委托书，自己签约、开票卖房， 正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3）《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同， ...
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按揭额度或不能批下的，不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方（房产中介公司）通知、法定放贷时间三日内现金补足。邓虎已预见到购房存在的巨大商业风险， 按揭，构成情事变更的抗辩事由不能成立，房产新政属于正常的商业风险，不构成情事变更，邓虎应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的 ...
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。 被告豪强，业主。 原告诉称，被告曾购买原告房地产开发有限公司（以下房产公司）开发的位于郑州市郑东新区的房屋一套。后被告于2007年10月15日接收房屋，并 ，是因为被告不履行交纳服务费用义务，是在与原告签定过房屋交接合同之后，且在签定交接合同时被告并未提出异议。那么，这就确认这起房屋买卖合同符合《 ...
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银河律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）辽宁天大房产开发有限公司，住所地沈阳市大东区草仓路62号。 法定代表人张树民，系该公司经理。 被上诉人（原审被告）董方伟， 房卖给原告的情况下，又将争执房卖给被告董方伟，使与原告房屋买卖合同不能履行，故被告辽宁天大房地产开发有限公司和被告韩广金不但应负合同违约 ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同 票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实，足以认定。本院认为：1 ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同 票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实，足以认定。本院认为：1 ...
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某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题[案情简介]刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈某所有的房屋一套，合同 电子票单程、住宿费、车费，被告提供的评估报告书、银行明细清单和个人业务凭证、中介公司的证明书、原被告的陈述等证据为证并经庭审证实，足以认定。本院认为：1 ...
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的焦点是在被告逾期交楼的情况下，原告是否有权解除该《商品房买卖合同》。法院在审理时，有两种截然相反的意见。第一种意见认为，合同约定房屋交付时间是2003年 ，依法应予以保护。 二、因该《商品房买卖合同》第三条约定，原告在签订本合同时，应当与被告或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。依据《 ...
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