时起算。第8条规定：船东得因未收取的运费、空舱费、滞期费和滞留损失而对货物有留置权，承租人应对装货港发生的空舱费和滞期费（包括滞留损失）负责 一）项的规定，判决：驳回上诉，维持原判。[评析]本案是航次租船合同出租人向非承租人的收货人提出的到付运费和装货港滞期费请求。主要涉及收货人的认定、提单记载的运费 ...
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在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”但是，房屋租赁合同解约时，如果没有约定的违约金，如何确定单方解除给 难计算，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难准确地认定实际损失数额。承租人单方解除合同呢?理由上似乎好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失” ...
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补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10％确定。被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10％的，向房屋征收部门提供房屋被 申请复核、鉴定。 六、签约期限 房屋征收决定作出后，被征收人、公有房屋承租人根据房屋征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内达到规定签约比例 ...
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居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定的通知》的规定，公房变更租赁户名应符合以下条件：承租人死亡，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的，张 适用《租赁条例》中的同住人概念。因此要具体案件具体分析，在发生纠纷时如有专业律师的指导，不仅可以降低损失，更可最大程度维护自己的利益。 ...
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租赁年限的折旧费（总投资除以租赁年限等于年均折旧费）应一次性给乙方投资的损失进行补偿；在羽毛球馆外的西南角提供乙方40平方米空地建办公室及洗手间（经费 若干问题的解释》规定，出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。一审法院以被上诉人未取得建设工程规划许可证为由，认为涉案 ...
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如下：1、王某赔偿原告耿某医药费、误工费、护理费、住院费、伙食补助费等损失14560.74元。2、被告董某对上述款项负连带赔偿责任。判决生效后， 条“出租或出借车辆发生交通事故的，如出租人或出借人有过错，应将出租人与承租人或出借人与借用人列为共同被告。”江苏省高级人民法院《关于当前交通事故损害赔偿案件 ...
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如下：1、王某赔偿原告耿某医药费、误工费、护理费、住院费、伙食补助费等损失14560.74元。2、被告董某对上述款项负连带赔偿责任。判决生效后， 条“出租或出借车辆发生交通事故的，如出租人或出借人有过错，应将出租人与承租人或出借人与借用人列为共同被告。”江苏省高级人民法院《关于当前交通事故损害赔偿案件 ...
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亨公司的过错责任导致万尚公司无法经营的，嘉亨公司应承担由此引发的一切经济损失。签订合同后，万尚公司向嘉亨公司交纳了租金、保证金，双方对涉案 房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持”的情形，并不导致案涉《租赁合同》无效。 ...
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元。张三气愤，遂将其表姐告上法庭，要求赔偿违法解除合同造成的损失，以及房子的装修费用。法院判决：驳回张三的诉讼请求 租赁合同合法解除装修 ，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。本案中，张某一直未签订书面租房合同，依据 ...
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元。张三气愤，遂将其表姐告上法庭，要求赔偿违法解除合同造成的损失，以及房子的装修费用。法院判决：驳回张三的诉讼请求 租赁合同合法解除装修 ，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。本案中，张某一直未签订书面租房合同，依据 ...
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