通过中介签订购房合同 -案例分析搜索

解读以借贷为名的借名购买经济适用房案例

昌平区东小口镇天通中苑X号房屋。原告还称她在2006年12月26日全程办理了选房、签订购房合同、支付购房款等手续，但没有见到过《借款合同》，对其。关于原被告双方之间的借名买房约定效力问题，因诉争房屋并非是通过摇号程序取得的购房指标，且该诉争房屋的原购房合同系2008年4月11曰以前签订，按北京市 ...

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法官解读房产交易常见纠纷

会造成房产商对置业者侵权?如何规避房产纠纷的发生?群众在购房过程中应注意哪些关键问题?天山区法院法官刘文欣通过以案释法的方式对此进行了解读。买断商铺约定,所买房屋无任何其他权利上的瑕疵,同时签订相关的保证条款和违约条款。条件允许的话,还可要求中介以第三方加入合同中,约定如果出现产权瑕疵或其他导致产权 ...

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房屋买卖纠纷律师解析表见代理售房纠纷

：张建国所有的1301号房屋出售给华翔，成交价格为343万元，买受人在签订合同时支付定金10万元，买卖双方应于2015年1月16日办理该房屋的所有权转移，担保公司发函给张建国要求对方依约履行办理过户手续。但张建国不予理睬。后双方通过中介公司联系到了张建国，并对通话进行了录音。2015年1月29日，华 ...

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借名买房律师靳双权办理的案件

小华同时称认可借周强钱购买诉争房屋的事实。她在2006年12月26日全程办理了选房、签订购房合同、支付购房款等手续，但没有见到过《借款合同》，对。关于原被告双方之间的借名买房约定效力问题，因诉争房屋并非是通过摇号程序取得的购房指标，且该诉争房屋的原购房合同系2008年4月11曰以前签订，按北京市 ...

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借名买房律师靳双权办理的成功案例

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买房买了“凶宅”怎么办？

该房屋表示满意。数日后，王某和赵某以及中介公司签订了《房屋买卖居间合同》。后，双方正式签订《房屋买卖合同》，王某耗资数十万元购买了该房屋，担保责任的，人民法院不予支持。二、出售“凶宅”是否构成欺诈？另有意见认为，可以通过认定卖房人故意隐瞒房屋有关真实情况构成欺诈，来保障购房人的合理利益。欺诈一经 ...

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居间合同条款效力及违约金争议纠纷案件

二手房买卖合同》，由叶某购买该套房屋。申请人认为该购房行为已严重违反申请人与被申请人签订的看房协议，为维护申请人的合法权益，申请人提起仲裁为：1.裁决被申请人购买的康雅苑4号205房是通过合法的中介公司居间达成交易的，全部手续合法；（6）《看房及二手房买卖居间合同》签订后，申请人未及时提供任何相应的 ...

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买家反悔不买房，所交意向金不能返还

秦某通过中介公司看中张某在北京市朝阳区酒仙桥一套二手房、并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，秦某了一万元意向金，意向书对意向金的用途及处理方法作出明确约定：议价成功后，意向金转为购房定金，如果承购方违约不买或不依约履行，则意向金由出售方没收。庭审中介公司出示 ...

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买家反悔不买房，所交意向金不能返还

邦律师事务所）秦某通过中介公司看中张某在北京市朝阳区酒仙桥一套二手房、并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，请求。律师评析：本案发生纠纷的关键在于“意向金”的约定和认定在房地产转让交易中，购房入向出卖方所交的诚意金、是应该原款退回还是作双倍赔偿性退还， ...

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房产纠纷——借亲属名义购买限价商品房房屋所有权归属于谁

父母共同居住。赵某康主张涉案房屋所在小区两居室租赁市场价格为每月6700元，并提交中介公司网站查询截图予以证明，赵某聪对此不予认可，认为网站租金报价虚高。涉案房屋有事实和法律依据，法院予以支持。赵某康主张赵某聪返还购房合同、贷款合同及相关票据，有事实和法律依据，法院予以支持。关于房屋占有使用费，赵 ...

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