涉案房屋签订的《房屋买卖合同》于原告起诉之日即2016年3月23日解除，被告应当退还原告购房定金50000元。关于原告主张的损害赔偿问题，被告违约给原告 的市场经济秩序，不利于房地产市场平稳健康发展，也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金 ...
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商代购房人支付首付款的情况，这样的行为应该认定为有效的房屋买卖行为还是套取贷款的无效行为?遇到此类购房合同法院会如何处理?我们将通过以下一则案例，为大家做 外，a公司并未提供其它证据证明邓某系配合其套取银行贷款。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第76条规定“当事人对自己的主张，只有本人陈述而 ...
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补偿。 关键词：行政处罚 强制执行 违法建筑 山东省泰安市岱岳区刘女士近10000平方米的房屋被强拆案已圆满结案，作为代理律师，不仅有对案件本身的认识，也 收回土地使用权的目的终为泡影。因为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，主张合同关系变更、解除、终止及撤销的一方当事人对引起合同 ...
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购买的，因其系单位给予其职工的福利，职工对该福利的处分在主观上并没有损害第三人利益的故意，不违反法律和行政法规的强制性规定，在双方当事人均系真实 和行政法规的强制性规定，该借名购房合同应为有效合同。根据《物权法》中关于不动产权权属证书系权利人享有物权的证明之规定，房屋产权应当归不动产权权属证书上登记的 ...
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在川交工贸公司名下。?案例二宁夏银祥房地产开发集团有限公司等与何宁房屋买卖合同纠纷申请案(最高人民法院2013民申字第1435号民事裁定书）裁判要旨：两 人民法院(2014)吉民二终字第103号民事判决书）三、明确滥用行为造成的损害与滥用行为之间的因果关系，准确列举被告四川锦阳数码通信有限公司等诉重庆 ...
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房主对于建房中伤亡应当承担次要责任。2、承包人的责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款的规定，“雇员 农村建房审批程序；建立农村建房开工审查制度，严把工程质量安全关；加大违法建设查处力度，进一步整顿农村建房秩序。（三）推行强制保险制度。国家可以考虑推行 ...
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、农村建房伤亡赔偿纠纷的审理难点 （一）农村建房中房主与承包人之间是建筑工程合同关系还是承揽关系？ 农村建房以包工不包料的形式发包给包工头承建，包工头和 房主对于建房中伤亡应当承担次要责任。 2、承包人的责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款的规定，雇员 ...
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。李静与张小使涉嫌恶意串通，共同损害我的利益，现起诉要求确认他们签订的《存量房屋买卖合同》无效。 李静辩称：房屋是我父亲出钱购买的，因为他年纪大 房屋行为系恶意串通，无充分证据证实，法院不予采信。综上，法院依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，于2013年9月判决：驳回王要求确认 ...
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房地产小编为您详细介绍。 购房人与河北某制药集团职工签订了购房合同(注：期房)，并交纳了，在房屋建设过程中，卖房人毁约将该房高价卖给第三人， 定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《最高人民法院关于审理合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房目的不能 ...
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同时，代理人提醒法庭注意的是，涉案5-2-502号房屋属于宁夏原种场开发建设的职工集资房，而依据我国关于集资房的相关法律、法规，集资房的产权或者属于宁夏 兑现表【1900.00元】。对此，代理人认为，原告提交的2011年度的承包合同、2010年8月份的小麦兑现表【1900.00元】并不能证明原告诉求 ...
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