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应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者 不利后果。本案中,被告王浪涉案安置房屋系其与被告朱志二人的夫妻共同房产的主张遭到被告朱志反对,被告王浪亦未向法院提交任何证据材料,对自己 ...
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经审理后判决:被告宋琰将涉案房屋变更登记至原告宁丰名下。四、律师点评房产律师靳双权认为:根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条,当事人对 调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者 ...
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;3)驳回戴淑芹的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉,维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为:双方借名购买经济适用房的行为已经经过生效民事判决书认定违反了 使用该房屋,对于装修的现值,戴淑芹并不申请鉴定,因此对于戴淑芹诉讼请求中关于装修的部分,法院不予支持。对于该合同的无效,双方均有过错,考虑到戴淑 ...
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适用住房。五、法院判决吕某协助蒋某将某号房屋过户至蒋某名下。六、北京房产律师靳双权点评蒋某与吕某就双方之间是否存在借名买房,各执一词。根据查明的 年,故该借名买卖关系合法有效。提示:北京市建委于2008年4月8日发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》称,对于在该通知发布之日(含)前签订 ...
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人为原告,待原告符合政策条件可以过户时,被告无条件配合将暂时登记在被告名下的前述房产过户给原告。针对前述事实被告曾亲自出具一份证明。但现在被告严重违反承诺, ,并弥补原告相应的损失,故原告在诉讼请求中的合理部分应当得到法院的支持。关于原告所要求的被告返还装修款一事,因原告自装修完成后就一直居住在涉案房 ...
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三、法院判决确认周杰与周小龙之间的《存量房屋买卖合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为:《合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后 周杰真实意思表示,故法院对周杰要求宣告《存量房屋买卖合同》无效,予以支持。关于李娜的答辩意见,法院不予采信,理由如下:首先,虽然李娜主张周杰就 ...
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梁阳保管,梁阳去世后房改手续为何到张涛手中其并不知情。2000年于淼出具了房产赠送证明书以便张涛办理房屋过户手续,2003年诉争房屋购买满5年后,于淼再次出具 梁阳去世后其应当收回由己保管,而事实上房改全部票据均由张涛持有,故于淼关于张涛通过梁阳取得上述证据原件的意见亦与常理不符。2、张涛占用诉争房屋 ...
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号房屋系甄丽玲申请的限价商品房,双方之间因购买该房屋发生合同纠纷,法院出具判决书:双方所签订的《关于房屋转让的协议》无效。现甄丽玲和女儿无处居住,甄 附的受益方应对甄远的装修损失予以折价补偿,具体数额参照以评估报告结论酌情确定。 关于甄远主张补偿房屋差价损失的请求。甄远基于与甄丽玲姐弟特殊身份关系,对 ...
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年4月1日起至第二项给付义务履行完毕之日止的利息。 五、律师点评 房产律师认为: 当事人在订立合同时应当严谨、审慎。原、被告签订房屋买卖合同时, 过户到其名下的涉案房屋。结合涉案房屋所在楼盘大多被用作商业用途的事实,原告关于其误认为涉案房屋为商业用房,不受限购政策影响的陈述存在合理性。但涉案房屋产权 ...
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二、撤销原审判决第四项。 三、驳回王晗其他诉讼请求。 房产纠纷律师靳双权案件点评: 央产房买卖合同纠纷律师靳双权认为,张根、王晗签订的《北京市存量 支付违约金,于法有据,因此一审法院判决王晗支付逾期过户违约金的判决是正确的。 关于二审法院将一审法院判决第四项撤销的原因,靳双权律师认为,依照双方合同约定 ...
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