的财产赠与给子女,其性质与一方婚前财产赠与另一方无本质区别。男女双方在离婚时同意赠与子女房产,并以离婚协议的形式以明确该意思表示,体现了双方的 诉累,因此引起的社会负面影响显而易见。男女双方在离婚时约定将夫妻共同财产赠与子女,也属于双方对财产分割达成的一致协议,反悔一方没有证据证明所达成的协议存在欺诈 ...
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的心意,将女方名字写入房产证的情形。婚后购买的房产,属于夫妻共同财产。离婚时,应将该房产划入共同财产的分割范围。婚后由一方父母出资为子女购买的 个人财产。此外,还有多种财产形式,是否属于夫妻共同财产,绝大多数以“婚前财产为个人财产,婚后财产为共同财产”原则。如果夫妻之间感情已经濒临破裂,有离婚的可能性 ...
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:按我国婚姻法第18条规定一方的婚前财产是个人财产,同时按最高法院司法解释这样的财产“不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”由于我国以前曾有司法解释规定 法律问题,如有的老年人在丧偶后要再婚,但又顾虑自己的房产会因双方生活一段时间后变成双方共同财产,如果离婚再面临分割,其实按前面讲的法律原则,这一 ...
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形式;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。本案中,胡女士与王先生没有对诉争房产的归属 ,明知父母已在该房居住生活19年时间,却还蓄意和其母亲以所谓“买卖”方式办理房产过户,因此完全可以认为,被告的行为非但谈不上善意,而简直就是一种恶意串通行为 ...
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的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共同财产,另一方有权分配该财产部分(注意:非“房产”)。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷, 有约定外,该房屋为子女的婚前个人财产。 2、父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,除另有约定外,该房屋为夫妻共同财产。 在实践中,还有一种 ...
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讨论中有三种意见: 第一种意见认为该房属夫妻共同财产,因为该房虽为李某婚前签订合同购买,但他只支付了首付款,而房产登记形成于双方结婚后,李某的首付款 购买,虽然在婚后才取得房产证,但房屋所有权是在李某签订购房协议时即确定下来,房产登记只是国家为了便于管理,使物权能够具有公信公示力而进行的行政行为。该房 ...
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,系Z先生与答辩人婚姻关系存续期间所得,属于夫妻共同财产。 上诉人认为诉争房产属于Z先生婚前个人财产的理由是:2000年Z女士已放弃继承权;证据 在2003年办理公证时表示“放弃房屋继承权”的行为,其性质究竟是放弃继承权,还是有偿转让房产份额?如前者成立,则按照法律规定,放弃继承的效力追溯到继承开始的 ...
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中有三种意见: 第一种意见认为该房属夫妻共同财产,因为该房虽为李某婚前签订合同购买,但他只支付了首付款,而房产登记形成于双方结婚后,李某的 属共同财产,予以分割。 [评析] 笔者同意第三种意见,理由如下: 1、该房是李某婚前交纳首付款按揭购买,虽然在婚后才取得房产证,但房屋所有权是在李某签订购房协议时 ...
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林某已还清全部贷款本息。 2004年,赵某起诉要求与林某离婚,分割夫妻共同财产,其中要求一号房产归林某所有,另有一套回迁房归赵某所有。2004年12月 元及633.13美元。林某表示对上述银行凭证及存折真实性认可,账户内存款系其婚前财产,在婚姻关系存续期间到期转存,上述存折均已销户。经核对,定期存折内 ...
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的行为给购买人带来了一系列很多的利益,故应将婚前购房视为一种投资,由此而生的收益应为夫妻共同财产。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭 款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 《一方婚前按揭购房,婚后共同还贷,离婚时房产如何处理》为方燕律师的原创文章,谢绝转载感谢您的 ...
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