损失。刘柬主张购置红木工艺品、红木大木板及其他物品损失人民币1002.033万元,没有事实和法律依据,不予支持。 第四,刘柬是否应当交付机场候机楼及支付占用费 的事实;证据三为证号:三房预许字(展期)【2011】 04号商品房预售许可证,用于证明海南天著实业有限公司在金鸡岭路开发天著花园的事实。证据四 ...
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条件，同时还要求土地抵押银行出具了同意甲公司办理预售许可证的书面材料，房管部门遂为其办理商品房预售许可证，后房屋销售完毕，并进行了合同备案，，现 ，物权法191条对担保法第49条的给抵押权人权利加一把“安全锁”的修改就没有意义。从物权法191条第二款也可以看出，“未经抵押权人同意，……但受让人代为清偿 ...
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改变为非居住用途的，不认定为非居住房屋。 区劳动部门核发的《非正规就业许可证》，以及区民政部门或街道核发的《社区服务证》的持证人所使用的居住房屋 元/平方米给予材料补贴，低于10万元/户的，按10万元/户给予材料补贴。对于没有不予认定建筑面积的，给予无不予认定建筑面积补贴10万元/户。 2、证照补贴 ...
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被认定为违建而拆除。 二、未经审批私自建房 农村建造住房，是需要提前经过审批，取得许可证书后才能动工建设，而现在国家也在逐步加强对农村自建房监管。因此，要想在农村建造房屋，必须先提交申请，待批准后方可动工建设，如果在没有批准的情况下，直接动工建设，也是有被拆除的风险。 三、不遵守当地标准规范 ...
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现在社会离婚越发普遍，再婚配偶能否参与继承，其份额如何。农村地区为了争取拆迁利益常常在没有翻建许可的情况下对房屋进行扩建，扩建的房屋是否有效，可否作为 建设院落厨房和住宅，建设规模，厨房7平方米，住宅42.68平方米，建设工程规划许可证载明：现住房简单情况，间数3间，建筑面积43平方米，总人口数6， ...
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1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房人有权退房。2、购房合同被依法撤销 房屋已经抵押的事实;（二）开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;（三）出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖 ...
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，某执法局将组织人员进行强制拆除。为维护自身合法权益，廖先生决定委托北京京平拆迁律师团队的程波律师、朱晓彬律师、董琛律师代理自己的维权事宜。京平 本案后，发现某执法局虽然有权力行使对未取得建设工程规划许可证进行建设的行为的行政处罚权，但其根本没有提供对廖先生的房屋进行相关调查、核实的证据材料，违反了《 ...
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小产权房因没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同并不受法律保护。近日，福建省龙岩市永定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告房屋 原因不同，其表现形式也复杂多样，有建在农民宅基地上的，也有因旧村改造、拆迁安置而产生的;有因购房协议得到的，也有因赠与、继承得到的，等等。根据 ...
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回迁房风险(一)考察开发商实力遇到这种情况，如果是“非买不可”，则要考察拆迁、收购的发展商实力，如果发展商资金运作良好、项目上马快、建设速度快， 目前可以进行合法买卖的主要分为新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证即可进行正常的产权交易。而回迁房因为“身份”特殊，涉及的法律关系相当复杂 ...
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今借何某女士现金300000元整，归还日期2014年4月27日，本人自愿将拆迁二房一厅作抵押，到时不还款，本人自愿将该房交付何某处理。张某作为 原告的当庭陈述外，有原告提供的借条、民生银行支付业务回单、保证、住房建设许可证、结婚登记申请书、补发婚姻登记证审查处理表等证据予以佐证。本院认为，债务应当清偿 ...
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