转让在建工程 -案例分析搜索

《建设工程法律实务操作及疑难问题深度剖析》-王文杰律师著-目录内容

有什么不妥？ 157.请问，在哪种情况下不需要通过造价鉴定就能确定工程价格？ 158.施工企业如何对待造价鉴定？ 159.当事人向人民法院申请鉴定的期限法律是借款应具备哪些法律条件？ 208.通常情况下，在建工程项目的转让方式有哪几种，以股权方式转让在建工程项目有何优势和风险？ 209.我公司将合作 ...

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在建工程怎么转让转让需要什么条件

，并取得土地使用权证书。根据法律规定，如果不符合这一条件，也是不可以转让的。需注意的是，取得了土地使用权证书，乃至取得的商品房预售许可证，在设定发生原预购人不同意解除原预售合同的处理措施， (四) 在建工程项目转让协议的签订。在建工程项目转让协议的主要合同条款内容如下： 1、双方当事人情况 2、 ...

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以股权方式转让建设工程项目风险与应对

项目公司方式可以降低开发成本；三是开发快捷。由于项目公司收购一旦办妥股权转让手续，投资者即可马上投入资金进行后续开发建设，对于境外投资者及境内非房地产企业，受让方必须分别考虑房地产项目风险和公司股权风险。笔者曾办理静安区一宗在建工程转让，其中的法律问题相当复杂，每一个问题都涉及到风险，这些风险包括原 ...

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在建工程抵押案

，其抵押行为无效。评析本案的焦点主要集中在三个方面，即在建工程抵押有无法律依据，抵押人能否转让抵押房产，以及抵押后新建房屋是否可作为抵押财产。一、工程抵押作为一种担保贷款方式，对于拓宽融资渠道，解决房地产开发的资金来源，加快工程进度等方面发挥了积极作用，并以其良好的运作与发展态势实现了贷款银行、 ...

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划拨土地上在建工程拍卖的效力认定

、爆炸品、麻醉品以及文物等，而房地产交易是在转让后需要办理证照变更的标的物。在现行商品市场中，在建工程交易尚无需要相关部门进行批准的强制性法律规定，条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力的规定， ...

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划拨土地上在建工程拍卖的效力认定

、爆炸品、麻醉品以及文物等，而房地产交易是在转让后需要办理证照变更的标的物。在现行商品市场中，在建工程交易尚无需要相关部门进行批准的强制性法律规定，条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力的规定， ...

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在建工程抵押管理办法（辽宁省）

抵押权担保债务的履行期限。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。在建工程抵押后，该抵押物的价格大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，十日内，抵押当事人应当到抵押物所在地房产管理部门办理抵押登记。第十三条办理在建工程抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一) 抵押登记申请书;(二) 抵押合同 ...

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在建工程抵押合同范本

1），约定乙方向丙方转让不良资产，丙方应向乙方支付合同价款为元，付款期限为年。 2. 甲方自愿将其在建工程作为抵押物，用于担保丙方无法解决的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。十、附件 1. 《债权转让协议》； 2. 《抵押物清单》； 3. 甲方股东会同意提供抵押担保的《股东会决议 ...

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某建筑有限公司与上海某发展有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

在第四次庭审后对审价报告所提的异议，上海第一测量师事务所有限公司出具系争工程的司法审价报告补充鉴定审核意见，其中涉及地下室1#-41#土建中基础承台模板应扣除土地使用权人为第三人临港公司，临港公司与被告某公司间拟进行在建工程项目的转让，故原告与第三人就上海某经济发展有限公司工业厂房二期（XXX）项目 ...

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在我国，如何转让被抵押的房屋才是合法的？

号）]。国有土地使用证号：京海国用（出）第A1号。抵押权人同意在建工程抵押和现房抵押的房屋全部进行销售。 2013年4月19日，A公司与公司作为抵押权人，明确同意抵押人销售抵押物，应视为其同意抵押人将抵押财产进行转让，且上述同意销售抵押物的证明已向北京市海淀区城乡建设委员会、北京市海淀区房屋管理局公 ...

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