房屋。 三、法院判决 驳回刘洋的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据 意见。但本案中，刘洋未能证明其母对“借名买房”的认可，而仅提供事后刘军追认的证明书。因此，刘洋与刘军之间是否存在有效的借名买房约定，刘洋 ...
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根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第五十二条，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权力转移 的其他继承人均无异议。所以被告的两个主张均无法得到法院的支持。因为原被告八人在本案中并未就涉案房屋是否评估、析产达成一致，且涉案房屋暂不具备析产 ...
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的掣肘，未免有失公允。[17]在司法实践中，就曾发生过原共同共有的房产被分割9年后，法院仍然保护原共同共有人优先购买权的情况。[18]为避免该优先购买权无限期地存 共有人另有约定外，按份共有人按照其份额享有债权、承担债务；偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。与此不同，在共同 ...
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就应当按照分单的约定执行。上诉人早在1990年就已经开始对购买的本村的旧宅基地进行旧房改造，到了1997年2月上诉人翻盖的房产全部完成，按照约定上诉 支付，在这个时候就等于被上诉人放弃了协议的约定，上诉人更是有权不再转让给被上诉人。3、原审法院所主张的证据的高度盖然性更是不符合法律规定。被上诉人在一审 ...
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，一年后归还，并以洪小姐房屋(下简称该房屋)作为抵押。如到期不能还款我有权拍卖该房屋取回借款。三方签订合同后，我没有和洪小姐去房地产管理部门办理 强制性的要求。所谓强制性，是指法律法规明文规定的行为，不管当事人主观上是否愿意，客观上都必须执行的行为，既然《中华人民共和国合同法》第一百九十八条“借款抵押 ...
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人应当积极协助办理房产证。由于房价上涨，原告拒绝配合过户，要求增加房款，经法院强制执行，才予以过户。房屋尾款被告不应支付，应折抵逾期过户违约金，且 履行。 3．一般瑕疵履行和加害履行。按照违约行为是否造成侵权损害，可分为一般瑕疵履行和加害履行。当事人履行合同有一般瑕疵的，为一般瑕疵履行。一般瑕疵履行有 ...
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在昌平法院有案件正在审理期间，与朝阳法院的案件有利害关系，朝阳法院依职权中止审理。]2、房产律师靳双权代理被告周忠全，提出反诉，要求协助过户靳双权律师 买房。认定为借名买房，也并不是买家就能完全得到房屋的，也要看买家现在是否有购房资质，还要看买家的诉讼请求，有的买家没有律师或者律师经验不足，不知道诉讼 ...
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第1999-0441号登记房产；3、本案诉讼费用及实现债权的费用由被告承担。 被告黄某军辩称，1、贷款属实，但原告未在诉讼时效内主张权利，法院应当判决驳回原告 ，该抵押行为合法有效，原告有权就该房屋优先受偿。【评析】本案的争议焦点为诉讼时效期间届满后，双方就原债务达成协议的，是否应当受到保护。一、原告 ...
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第1999-0441号登记房产；3、本案诉讼费用及实现债权的费用由被告承担。 被告黄某军辩称，1、贷款属实，但原告未在诉讼时效内主张权利，法院应当判决驳回 ，该抵押行为合法有效，原告有权就该房屋优先受偿。 【评析】 本案的争议焦点为诉讼时效期间届满后，双方就原债务达成协议的，是否应当受到保护。 一、 ...
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第1999-0441号登记房产；3、本案诉讼费用及实现债权的费用由被告承担。 被告黄某军辩称，1、贷款属实，但原告未在诉讼时效内主张权利，法院应当判决驳回原告 ，该抵押行为合法有效，原告有权就该房屋优先受偿。【评析】本案的争议焦点为诉讼时效期间届满后，双方就原债务达成协议的，是否应当受到保护。一、原告 ...
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