银行个人住房贷款借款合同 -案例分析搜索

借名买房口头的约定,如何判定双方属于借名买房?

均为孙斌。2009年10月，孙斌与银行分行签订《个人住房(商业用房)借款合同》一份，合同签订后置业有限公司为孙斌办理了房产登记证书，不动产权证号为035860。上述贷款系王吉正通过存现和其名下账户转款至孙斌还款的专用账户进行还贷。2009年11月，涉案房屋交付 ...

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借名买房案例：借名买房之认定标准

月14日，吴磊(买受人)与房地产开发公司(出卖人)签订《北京市商品房现房买卖合同》，主要约定：基本情况：商品房地址为通州区601号。建筑面积为141.64 资料并办理完毕贷款手续。合同还约定了其他内容。2006年2月24日，吴磊与中国建设银行股份有限公司北京通州支公司签订《个人住房借款合同》。2006 ...

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建设工程勘察、设计、施工合同纠纷

，荆某作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月23日至买售人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同等第8条规定的证明文件，并签署住房交接单。所购商品为住宅的，出卖人还需提供《 ...

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卖方将已网签房屋卖给第三人，买方损失由谁承担

以下简称涉案房屋）。该合同约定，原告于2007年7月21日前向被告支付首付购房款141951元，剩余房款320000元以申请个人住房按揭贷款方式支付；被告应年7月21日前支付141951元作为首期房款（含定金），余款320000元采用银行按揭方式支付。随后，李某明与H公司于2007年7月21日签订 ...

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如何判定借名买房的事实？

我从没放弃过该房产。二、2004年3月，我向建行北京分行房山支行申请购房贷款24万元，期限15年，并于2005年开始还贷，2020年还完。由于工作在离婚证及离婚协议、《商品房买卖合同》、《个人住房借款合同》、购房款及契税发票、银行流水、协议书、声明、涉案房屋所有权证、个人贷款还款凭证、电话录音等证据 ...

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借名买房，是否算做婚内共同财产？

我从没放弃过该房产。二、2004年3月，我向建行北京分行房山支行申请购房贷款24万元，期限15年，并于2005年开始还贷，2020年还完。由于工作在离婚证及离婚协议、《商品房买卖合同》、《个人住房借款合同》、购房款及契税发票、银行流水、协议书、声明、涉案房屋所有权证、个人贷款还款凭证、电话录音等证据 ...

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已经签署离婚协议后，是否还可以进行财产分割？

我从没放弃过该房产。二、2004年3月，我向建行北京分行房山支行申请购房贷款24万元，期限15年，并于2005年开始还贷，2020年还完。由于工作在离婚证及离婚协议、《商品房买卖合同》、《个人住房借款合同》、购房款及契税发票、银行流水、协议书、声明、涉案房屋所有权证、个人贷款还款凭证、电话录音等证据 ...

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建筑工程施工合同无效的种类及法律后果

的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑 ;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。为了明确上述必须进行招标项目的范围，国家发展计划委员会 ...

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房地产公司将争议房屋出售给第三人是否构成一房数卖

提前清偿贷款的行为并无不当。《个人住房借款合同》已实际终止，吕豫陵不必请求盈加置业公司返还已代其偿还银行的部分贷款本息。盈加置业公司与银辉事实清楚，但适用法律错误。本案经审判委员会讨论决定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条条第（二）项，《中华人民共和国 ...

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违约金约定过高问题之探讨

、问题的提出：例１：某国有企业职工已基本下岗，为解决职工住房，经有关部门批准由职工个人出资修建集资房。企业将该房屋发包给某公司承建，承建方为保护自身客观情况的影响。其实过高的违约金与民间老百姓痛恨的高利贷没有什么差别，而对借款合同纠纷中的高利贷法律有严格的限制，为何对其它民事行为的违约责任上限却不 ...

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