一直没有履行协议未办理产权过户登记手续给小宋，却在2011年私自与他人签订房屋买卖合同，并在房产局办理了相关部分手续时，被孙某及时赶到阻止，后申请法院查封。 9月20日签订的房屋买卖合同无效。案例评析我国《民法通则》第58条规定：下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的；（二）限制民事行为能力人 ...
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宋某与关某2011年9月20日签订的房屋买卖合同无效。（被告法定期限内没有上诉） 案例评析 我国《民法通则》第58条规定：下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的；（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危， ...
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危险性，张某与樊某存在选择不当的问题。作为学校，应当阻止学生做斗鸡游戏，或者限制学生在教师的指导下进行。张某与樊某在课间休息时做斗鸡游戏，张某 若干问题的意见（试行）》第160条规定：在幼儿园、学校生活、学习的无民事行为能力人或者在精神病院的精神病人，受到伤害或者给他人造成损害，单位有过错的，可以责令 ...
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而发生的义务，当事人的这种约定可以是口头的，也可以是书面的。只要是当事人在合同中约定了管理人有管理的义务，不论该义务是其主义务还是其附随义务，管理人的 在无因管理中并不要求管理人要具有相应的民事法律行为，而只要求管理人有相应的认识能力即可。张某虽为限制民事行为能力人，但其对于送儿童回家是有认识能力的。 ...
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遵循合同法的一般规则。根据法律规定和合同法理论，意思表示一致是合同成立的根本要件。只要合同订立人具有相应的行为能力、意思表示真实、且不违反法律或社会公共利益，合同自成立时 支持，或比照我国《继承法》第十七条、第十八条的规定，需有两个以上无利害关系的完全民事行为能力人证明。 （三）让与通知的相对人 让与 ...
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人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第159条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担民事责任。本案中，刘某作为其儿子的 监护人的侵权行为向马某、丁某承担民事责任。 二、陈某、刘某之间租赁合同的效力及民事责任的分配，并不影响刘某对马某、丁某独立承担民事责任。因为这 ...
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对其财产并无法律上的管理权，原先双方的口头约定违反了法律规定，应属无效合同，被告是在行使合法的监护权，故不同意原告的诉讼请求。 [审判] 泗洪县人民法院 的事实。 二审法院认为：法律设置监护制度的目的是为了保护无民事行为能力人、限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益。虽然监护人有权管理被监护人的 ...
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）款规定的情形。因此，该赠与合同并非无效合同。 《合同法》第一百九十三条规定：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人 不禁止的范围内，民事主体可以自愿进行民事活动。没有法律的规定，任何人无权限制他人为一定的行为。民事权利即是民事主体为或不为民事活动的自由，创设法律的目的 ...
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）款规定的情形。因此，该赠与合同并非无效合同。 《合同法》第一百九十三条规定：“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的 不禁止的范围内，民事主体可以自愿进行民事活动。没有法律的规定，任何人无权限制他人为一定的行为。民事权利即是民事主体为或不为民事活动的自由，创设法律的目的就是 ...
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）款规定的情形。因此，该赠与合同并非无效合同。 《合同法》第一百九十三条规定：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人 不禁止的范围内，民事主体可以自愿进行民事活动。没有法律的规定，任何人无权限制他人为一定的行为。民事权利即是民事主体为或不为民事活动的自由，创设法律的目的 ...
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