起诉要求被告还清贷款以取回上述两证。 [评析] 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为 债务人履行债务时。对此，德国民法创设的保证责任除去请求权制度能有效解决这类问题，可作为参照。德国民法典第775条第一款规定：“保证人受主债务人委任而 ...
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起诉要求被告还清贷款以取回上述两证。 [评析] 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为 债务人履行债务时。对此，德国民法创设的保证责任除去请求权制度能有效解决这类问题，可作为参照。德国民法典第775条第一款规定：“保证人受主债务人委任而 ...
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某号楼某门某某室的住房一套，2002年4月，该单位在北京市建设委员会办理了房产证，产权登记在孙某某名下。2004年2月13日，黄某某和孙某某达成《 ，看其是否符合法定的登记条件，至于当事人申请的民事法律关系在实质上是否有效等问题，则不在登记机关审查的职责范围。 二、当事人应该保证申请房屋权属登记材料在 ...
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人为林某芳，所有权性质私产，房屋坐落怀柔县一号，建筑面积78.46平方米。 审理过程中，关于签字、交款等情况。周某斌陈述：《契约》中落款林某芳的签字不认可是 年3月，房本是1998年8月下来的，当时口头约定房产证下来后三年内办理变更，房本下来后没等办理林某芳就去世；2006年五被告通过宋某辉的妻子找到 ...
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袁某名下，但是购买该项财产发生在双方同居及婚姻存续期间，并且2013年办理房产证时，登记机关相关人员对双方询问时，袁某并未提出异议，应当认定该 分割2019年的房屋租金4万元。该院认为，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第三十三条规定，超出原审范围增加、变更 ...
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办房产证交给了杨某清，后来杨某立委托杨某霞夫妇去办理的房产证，办完之后杨某霞夫妇并未将合同、房产证交付杨某立。 庭审中，杨某立提交其与杨某霞 杨某霞录音中未认可杨某立借名买房一事。 裁判结果 杨某立与杨某清之间关于北京市海淀区一号房屋的口头借名买房协议有效。 律师点评 依法成立的合同，受法律保护。本案 ...
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，甚至还在医院闹事，其心灰意冷之下才想要撤销赠与。现合同中约定的房产尚未办理房产证，也未过户到小纪名下，事实上该赠与行为尚未完成。依据合同法规定，赠与 争议问题：一是系争“住房养老协议”的性质认定；二是协议的撤销问题。首先，关于本案“住房养老协议”的法律性质认定，法院并未拘泥于当事人协议的名称及用语， ...
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我应分得47678.25元，请求依法判决。 被告辩称 被告陈某七辩称：本案所涉房屋房产证上是我父亲的名字，土地使用证上是我母亲的名字，我父母亲去世至今已20 继承始于被继承人死亡时。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承。 一，关于本案遗产的范围问题。依照《中华人民共和国继承法》第二十六条 ...
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我应分得47678.25元，请求依法判决。 被告辩称 被告陈某七辩称：本案所涉房屋房产证上是我父亲的名字，土地使用证上是我母亲的名字，我父母亲去世至今已20 继承始于被继承人死亡时。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承。 一，关于本案遗产的范围问题。依照《中华人民共和国继承法》第二十六条 ...
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，该事由不能归责于原告和被告杨某一。被告杨某一在补办房产证后，应当积极协助原告办理后续房产交易手续，但被告杨某一却将涉案房屋借款担保抵押给案外人 不能被采纳，双方之间的《房产交易合同》应当予以解除。 三、关于《房产交易合同》解除后的原告损失赔偿问题。1、原告在《房产交易合同》项下负有按约向洛阳市房管局 ...
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