名称，更名后再收钱、与新的买受人签订《商品房买卖合同》。经核实，被告与他人曾办理类似的二手房交易，被告的售楼员李四让原告选了一号 原告张三支付人民币575000元。 三、驳回原告张三的其他诉讼请求。 律师点评 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系。依法成立的合同， ...
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，尚未达到交付条件，也就是两被告此时仍不能向原告交房，原告就签订《商品房买卖合同》不能与两被告达成一致。2018年8月13日，被告 与开发商富××公司合作建房的位于防城港市港口区交汇处的北部湾财经中心9栋11层07号房，建筑面积74.2平方米，每平方米单价为5889.11元，总金额为436972元； ...
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，尚未达到交付条件，也就是两被告此时仍不能向原告交房，原告就签订《商品房买卖合同》不能与两被告达成一致。2018年8月13日，被告 与开发商富××公司合作建房的位于防城港市港口区交汇处的北部湾财经中心9栋11层06号房，房屋建筑面积74.2平方米，每平方米单价为5879.41元，总金额为436252元 ...
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预售许可证》的办理时间及换签《商品房买卖合同》手续、交房时间等作具体约定。合同签订后，原告共计向被告铭×公司支付购房款112964元。截止至 其中：编号0732087的《收据》内容为代收张玉×购买桂×世贸广场公寓楼1433号房合作建房资金46200元；编号0732090的《收据》内容为收到张玉×交来桂 ...
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于2014年9月10日再次向被告支付了购房款4.3万元，剩余房款根据涉案合同的约定通过向银行按揭贷款的方式支付。随后原告向被告提交了申请办理银行 5月19日签订的编号为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》、返还购房款178370元，并支付逾期交房违约金的诉讼请求，均不予支持。依照《最高人民法院 ...
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而免除其逾期交付权属证书的违约责任。 2．二原告要求被告支付逾期交房的违约金以及逾期交付权属证书的违约金；被告xx公司认为，即使认定构成违约情况 以违约造成的损失确定违约金数额。 从双方订立《商品房买卖合同》的目的来看，二原告与被告之间关于逾期交房和交付房地产权属证书的违约金约定更具惩罚性质 (惩罚性 ...
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22-3-301室与22-23室系2013年2月25日签订商品房买卖合同并于2013年8月30日上房、25-1-1301室系2013年2月20日签订 .2元、公共能耗费33309.4元，合计254347.6元（其中：1-138号房空置房物业费及公共能耗费计算至2016年9月14日、14-116号房屋 ...
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年1月10日分别与被告签订商品房买卖合同及补充协议各一份，约定我以2400万元的价格购买被告开发的商品房。合同约定交房时间为2012年9月30日前 在甲市乙区XX广场(XX路1-8号)3号楼建筑面积为3348.02平方米的商品房。 2、被告XX置业有限公司从2012年10月1日起以2400万元为基数、 ...
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验收”和“住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收”项目予以取消。由此可见，国家在对商品房竣工验收的管理上已确立了由开发商申请、政府批准并组织验收向开发商自行组织 ，并按照第十二条处理。”若根据新版《商品房买卖合同示范文本》签约购房，即在合同中约定开发商交房必备条件之一是已取得建设工程竣工验收备案证明 ...
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要旨】近年来房地产开发企业与购房者之间因房屋质量问题而引起的纠纷日趋增多，尤其是商品房交付时业主发现房屋存在质量问题，拒绝接收房屋而引发的争议。此种情况下， 商品房的交付除了满足最基本的法定条件外，开发商和业主还在签订《商品房买卖合同》时就交房条件和质量标准进行了约定，其约定具有法律效力。如果《商品房 ...
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