于是按照该合同的第十四条约定“租赁期限内，张某某需提前收回房屋的，须提前30天通知甲公司，将已收取的租金退还给甲公司。”以特快专递的形式向甲公司发出 《解除合同通知书》，并在之后起诉到法院要求解除合同。张某某所依据的条款实质上属于合同解除或终止的条款，但是房屋租赁合同中这一条款的小标题是违约责任。法官 ...
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完毕。合同成立生效（法条：合同法第44条）合同无效（合同法第52条）合同撤销（合同法第54条）合同解除、终止（合同法第91-98条）。 3、本文论述关于 合同时必须要符合法律规定，不能违反法律的规定。因此，本案中的承租人租赁这房屋来进行违法行为，是不允许的，无论从社会公共利益来考虑，作为房东法律应该 ...
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中，大量存在着通过默示方式达成协议的情形，如自动售货机、自动售票车、磁卡、房屋租赁合同的自动延期等。在司法实务中，我们仍需加强对该种合同形式的 自然取得债权人的法律地位，其自然可以代替债权人的地位向债务人求偿。五、合同解除问题关于合同解除通知与诉讼的关系，有观点主张，根据合同法第九十六条第一款之规定， ...
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的意见》第107条规定的情况。综上所述，被答辩人由于不享有合同解除请求权，其合同解除行为属于无效民事行为。因此，请求人民法院驳回被答辩人的全部诉讼请求 义务。某年三月二十五日，反诉原告接到反诉被告送达的《关于收回门面出租使用权的通知》，反诉被告以租赁门面转让给甲公司为由，责令反诉原告于某年三月三十一日 ...
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达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式解除合同协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等问题。双方达成协议后任何 一致意见，那么根据《合同法》相关规定，有单方解约权的一方可书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除 ...
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）应2008年8月15日前与甲方（我司）签订《商品房买卖合同》”。于8月14日，被告已致电通知原告准备材料第二天到被告售楼处签订《商品房买卖合同》，但 房屋买卖合同，双方无法达成一致协议，故双方签订的《房屋认购书》应予解除。合同解除后，被告应将原告支付的购房定金予以退还。原告要求双倍返还购房定金，与法 ...
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人的权益，可以指定一定的期间，要求李涵在此期间内通知其朋友把物品自行搬走，或者在法院主持下将房屋交接清楚。如果逾期不履行，法院会张贴公告，强制进行搬迁 知道房屋租赁的情况。在申请人与被执行人双方一致同意立即撬锁进行房屋交接，在承租人李涵告知其租赁合同已经解除，要求腾退房屋后，刘平应该及时搬迁。刘平继续 ...
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承租的经营用房，该公司于2018年11月9日登记成立，其经营场所就是案涉房屋租赁合同的范围，根据《公司法司法解释（三）》第二条第二款的规定，应当由某某 本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 ...
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被告的代理人何二全签订了《二手房买卖合约》。合约中约定：被告将房屋(下称涉案房产)以4460000元的价格转给原告(合约第一条、第二条);购房定金220000 提供证据予以反驳，故本院确认被告收到原告的定金数额为220000元。由此，合同解除后，谢三应将仇一向其支付的定金220000元予以返还。关于仇 ...
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以便继续履行该合同，马某亦可自行购买其他房屋，如马某购买到其他房屋，该房屋买卖合同解除，马某从602号房屋搬出。暂缓履行期间，刘振国将602号房屋无偿借给 诉讼，同样是其要求撤销生效判决的条件。现杨某华否认其知道该诉讼，法院也并未通知其参加该诉讼，其他诉讼当事人亦不能证明杨某华对于诉讼是知晓的，故杨某 ...
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