年1月8日，出卖人北京R公司与买受人陈某签订《商品房买卖合同》。该合同为赵某鹏代签，签订合同后，赵某鹏交付全部购房款。房屋交付后，由赵某鹏 不违反相关政策、不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政法规的强制性法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。 裁判结果 判决：陈某于本判决生效之日起十日内配合赵某 ...
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月15日，孙某峰将其名下的案涉房屋过户给林某爽。孙某峰在签订合同时系限制民事行为能力人，该合同不是其真实意思表示。而且，孙某峰与林某爽签订的合同价款很低 的合同是双方的真实意思表示，是合法有效的。孙某峰将案涉房屋在中介挂了很久。林某爽买房时，孙某峰已经离婚了，案涉房屋是其个人财产，其与林某爽履行了正常 ...
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被告张某涛与母亲许某签订的房屋买卖合同不存在合同无效的法定情形。房屋登记在许某老人名下，许某及其儿子张某涛均认为房屋是许某老人个人财产，许某老人将 在世时购买，故法院认为该房屋应属张某鹏与许某的夫妻共同财产。张某涛是否出资购买亦无法改变房屋的权属性质。 根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施 ...
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，甲方）与赵某文（出借人，乙方）、林某涛（丙方，保证人）签订《个人借款合同》，约定乙方同意借款给甲方200万元，借款年利率24%，借款期限壹年，自2017 关系反映了双方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属有效。赵某文出借款项金额为200万元，周某豪、邹某亮应依约履行相应的 ...
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同意。故原告诉至法院。 被告辩称 被告A公司辩称，不同意原告的诉讼请求，合同是有效的，该房屋建设在集体土地上，是缺少合法建设审批手续的房屋，属于小 拆迁及不可抗拒自然灾害按国家政策自行交涉。7.乙方无论是否是本镇居民，都应服从当地有关部门和物业管理。 合同签订后，赵某桦交付房款68160元。 之后因赵 ...
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争议焦点为孙某华、孙某文就案涉房屋签订的房屋买卖合同是否无效。 《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二 的民事法律行为，孙某文是智力残疾的限制民事行为能力人，实施以买卖交易方式处置个人名下的房屋类财产的行为超出其智力能力，且该行为未被时为孙某文监护人的 ...
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房屋60%的份额，李母享有40%的份额。 二、李父所立遗嘱是否有效 根据法律规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承。自书遗嘱由 在李父订立遗嘱时尚未取得所有权证书，但根据李父签订的《军队现有住房出售协议书》的内容，李父可对其享有的合同权利义务进行合法的处分，其所立遗嘱内容合法。 ...
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自身怠于行使权利，导致现在其无法变更，责任应由其个人承担。请求法院判决确认我与原告签订的房屋买卖合同无效。2.针对原告第二项诉讼请求，我咨询过村委会、镇政府 并对《协议书》的真实性无异议，故周某亮与李某涵达成的《协议书》有效，法院予以确认。 关于原告要求被告协助办理房屋过户手续一节，因目前并不具备过户 ...
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系借名买房，故该签字系由王某洪所签。2006年11月，王某洪通过其个人银行存折向F公司交纳购房款437840元，2007年12月31日，王某洪向F公司交纳 导致合同无效的情形，故王某洪与李某才之间关于借名购买一号房屋的合同关系应属有效，双方均应依约履行。双方虽未明确约定办理房屋产权变更登记的时间，但现 ...
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月10日西城区房地局颁发了上述房屋的房屋所有权证书。后，乙方又与中国银行签订《中国银行个人贷款合同》，贷款期限13年（2005年6月20日至2018年5月 、驳回A公司其他诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为《房屋买卖（转让）合同》是否已经解除及其法律后果问题。 根据查明的事实，A公司与张某强虽然就 ...
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