使得不少卖方甘冒违约的风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，导致二手房买卖合同纠纷数量激增。2015年底，曹先生经中介公司居间介绍，看中 并赔偿损失893382元（3923382元-3030000元）。律师提醒：房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加，出卖人因房价上涨而违约的行为，影响了正常的 ...
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的，其主张享有涉案房地产的所有权没有依据。大德公司是善意的第三人，其对周锡买卖涉案房地产的事实并不知情，故其抵押权应予以保护。 故判决如下： 1、王振华、周 的情况下，仍于2008年6月23日签署《二手房买卖合同》，并将涉案房屋登记在周锡名下，而周锡对房屋交易的具体金额及付款情况均未能向法庭明确陈述， ...
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万元的《房地产买卖契约》无效。 二、法院判决 聂元泽与高翔签订《二手房买卖合同》，办理好讼争房屋的产权手续后，应当按照约定与高翔办理过户手续。但其后与周锡 和恶意损害他人利益之故意。 3、本案中，周锡为房产中介的一名负责人，在房屋买卖交易中，相较于其他购房者，周锡具备更多的经验和更强的能力，以检验房屋 ...
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提示： 北京继承纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关 。 靳双权律师曾于2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3· ...
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人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司 与陶德华有关联的人，利用中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的，陶德华应按照与出卖方就该房地产买卖 ...
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高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第5条规定：“当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定，但未签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。当事人 了房屋买受方诉讼代理人本律师的代理观点。 【律师建议】 如果买卖双方仅仅是想就房屋买卖交易确立房屋预购关系，在签订时，可以要求中介将附件《房地产 ...
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公司介绍，选中了一套建筑面积为97平方米的二手房，总价250万元。张小姐与房主王先生签订了房屋买卖合同，合同约定张小姐首付20％，余款通过申请 申请房屋抵押贷款在政策出台之后。存在上述时间跨度的房屋买卖行为均有可能由于贷款购房者无力支付提高的首付款而停止交易。因此，此类纠纷在短期内将具有一定普遍性，并 ...
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是方便婚姻生活的必然要求。但该代理权只适用于日常家庭事物，并不适用于房屋买卖这样的大事，根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间，对于共有财产享有 ，因此法院判决该房屋买卖合同有效。 建议： 随着我国经济迅速发展和人民生活水平的提高，我们国家的房屋买卖近期出现大幅上升趋势，其中二手房交易占不小的比例， ...
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案例。 随着各地调控细则渐次出台，各大城市的房地产交易均出现了较大波动。在楼市成交量下跌的同时，购房合同违约纠纷也在增加。如果违约，将面临什么样的法律 讲座几乎场场爆满。《中国建设报·中国住房》记者在参加岳成律师事务所一个关于二手房买卖过程中的法律问题讲座时，到场人数大大超出事务所预计，主讲王艳华律师 ...
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原告诉称 原告黄某一诉称：为了改善住房条件和选择孩子上学的学区房，我计划在某某区某某路附近购买二手房屋一套，委托被告提供房屋居间服务。被告员工带着我看了 不予支持。 因原告自身违约的原因，提出不再履行《房产交易合同》，并与卖房人以及被告签订了《解除〈房屋买卖居间合同〉协议》，其主张是在被告欺骗、胁迫下 ...
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