争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得， 还应当偿还银行的贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。 ...
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为由从原告万学全、万兵处借走诉争房屋老产权证，之后为被告狄平办理了新房产证。由于被告一直未履行协助过户义务，为此，原告诉至一审法院，请求判令： ，上诉人主张丁齐元系无权处分无事实根据，故不予支持。二、关于一审法院审判程序有无不当问题 法院认为，一审审判程序符合法律规定，并无不当。(一)一审未裁定中止 ...
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一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。 在这种情形下， 房屋应为婚前 所有权的归属。如果达不成一致意见，需要法院依法判决时，根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，法院应根据实际情况判决房屋 ...
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水平确定支付抚养费的数额。 关于夫妻共同财产分割问题。夫妻在婚内并无大额存款，唯一共有财产是婚内购买的房屋，由于该房屋尚未取得房产证、且该房屋是以 向法庭出示了被告经济收入状况、共有房屋按揭贷款及偿还银行贷款均以被告黄某名义办理等相关证据，最终达成了法庭判决被告按实际经济收入确定按1200元/月，而不 ...
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后又办理了一个新的房产证，并于2007年12月将房屋以100万元的价格卖给了原告黄女士，2008年3月，牛小姐和杜先生夫妇因为感情问题离婚， 杜先生和牛小姐对诉争房屋均具有平等的处理权，最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的 ...
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利息还清借款后，讨债人员仍然以暴力方式讨债，根据《最高人民检察院关于强迫借贷行为适用法律问题的批复》，构成抢劫罪，于欢捅刺抢劫者的行为属特殊防卫，不 下所形成,不构成轻微伤。9.冠县公安局提取的借款合同、房屋买卖合同、电子银行回单、房产证证明：（1）苏某、于某1于2014年7月28日签订借款100万元 ...
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之日起三个工作日内（含当日）双方到国土局、产权登记中心等相关部门办理缴纳税费及领取房产证的手续；（3）韩某应根据合同第九条约定在收到全部购房款 某不服原审判决，向深圳中院提起上诉。深圳中院经审理认为，关于涉案《房地产买卖合同》应如何继续履行的问题，若按合同约定继续采取银行按揭贷款方式支付购房款，将涉及 ...
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我已经支付了150万，剩余85万交房时支付）；我已经取得了诉争房屋的房产证，并且在2014年6月17日向丰台法院申请解除了黄兴对诉争房屋的查封 真实交易价格的，该条款无效，并不影响合同其他部分的效力。 依照《最高院关于审理买卖合同纠纷案件的法律问题的解释》第三条第一款，当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
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交付。而李蕾在收到购房款后二年多时间不履行交付房屋的义务，也未办理房产证，而是将房屋又卖给他人，违反了合同约定和诚实信用原则，构成违约。李 李蕾属于自然人，不属于房地产开发企业特定主体，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条中规定的商品房买卖合同订立后，出卖人 ...
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要求分割或要求获得补偿。对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产证登记在首付款支付方名下、婚后夫妻共同还贷的，完全认定为夫妻共同财产或者一方 支持，该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。评析:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》）第 ...
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