将原告朱礼兵的房产转移登记至汪春雨名下的具体行政行为无效。 【评析】 本案涉及以下四个方面的问题： 一、被告在进行房地产权属登记时是否尽到了必要的合理 买卖协议》签订的时间是2001年3月29日。被告是在没有《房屋买卖协议》的情况下受理的申请；其次，《城市房屋权属登记管理办法》第11条规定：房屋权属 ...
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主张时效抗辩，原告向被告请求该笔债务偿还的诉讼时效期限届满，债务人取得诉讼时效抗辩权，除非法律明确规定或当事人特别约定，否则该权利不能由他人代为处分 月结婚，于1992年协议离婚，并于1994年9月20日复婚。2003年2月18日，周某文与北京市房山区人民政府城关街道办事处签订《商品房买卖合同》，购买 ...
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赵某聪（甲方）与赵某康（乙方）签订《房屋借住协议》，约定乙方于2009年1月10日，自愿将涉案房屋售给甲方，房产总价86万元。其中贷款29万元（本金加利息 赵某、齐某并未将该款项用于偿还房贷，不能认定赵某康对购房有出资。关于赵某、齐某是否将款项返还赵某康，与本案并非同一法律关系，双方可另行解决。 关于 ...
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名下。 律师点评 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当 本案查明事实，孙某露借赵某巡名义与张某文签订《北京市存量房屋买卖合同》，孙某露与王某玲签有《借名购房协议书》，周某佳每月偿还了涉 ...
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、四、五项，以及《北京市高级人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十六条之规定，应当认定本案的《承诺书》为无效合同，李某 王某宏于2000年1月16日与中国工商银行签订《个人住房借款合同》，约定王某宏向中国工商银行贷款26万元，贷款期限为15年，自2000年2月25日起 ...
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年3月31日，赵某露（买房人）与廊坊开发区S公司（卖房人）签订《商品房买卖合同》，约定赵某露购买该公司开发建设的固安县1号房屋（以下简称涉案房屋 与赵某露之间是否形成借名买房合同关系。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在 ...
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李某一、郑某一辩称：被告不同意原告的诉讼请求。 第一，被告与原告签订《房屋买卖合同》约定房屋总价款220万元，家具等作价80万元；被告迁出户口保证金13万元 ； 第三，王某一的户口迁出应根据相关户籍管理制度的规定，但是王某一户口迁出是否具备行政法规规定，被告也不得知； 第四，王某一的户口存在并不影响 ...
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，该房屋仅限于吴磊本人居住，不得转让，不得买卖，不得出租。4、暂住期限定为2008年12月31日，超过此期限则房屋所有权归甲方所有。乙方应协助办理产权过户 。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案双方之间争议焦点是双方之间的法律关系是借款买房关系还是借名买房关系。虽然吴磊与吴某父亲签订有《借款合同》，但 ...
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交付期限等相关条款进行了约定。同日，原被告双方又签订商品房买卖合同补充协议一份，其中在商品房买卖合同补充协议(一)第一条约定：前述合同与本补充协议有 房屋层高只有2.9米，未达到补充协议“小高层层高3米”的要求，是否构成违约?根据盐城市实施《江苏省城市规划管理技术规定》细则(试行)，涉案房屋显然属于小 ...
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登记的主债权金额，债权人对超出部分是否有权主张优先受偿，司法实务界一直以来存在很大分歧。根据《物权法》第一百七十三条的规定，抵押权人优先受偿的范围不以 理财服务，委托资金为12万元，委托期限为6个月，预计资产管理的年收益为24%，公司承诺保本，若出现损失由公司承担。协议签订后，李某及甲贵金属经营公司 ...
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