，遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，所以在遗嘱人死亡前就可以对遗嘱进行变更、撤销。和本案联系最紧密的就是本案的被告在 遗嘱，那么就以公证遗嘱为准。遗嘱人申请公证，那么就必须提供相关证件，如身份证、房产证以及等等的一些证明材料。而要撤销公证遗嘱，以新的遗嘱代替原公证遗嘱，那也 ...
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某办理房屋交结手续未果的情况下，起诉至法院，要求被告依据双方约定履行给付房产证和交付房屋的义务或解除双方的买卖合同，由被告双倍返还购房定金10万元。 无权处分行为只是涉及到合同能否履行以及合同履行后买受人能否取得标的物所有权的问题，与合同效力无关。《中华人民共和国合同法》第52条明确规定了合同无效的五 ...
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２月私自同成某订立协议，将该房屋以８万元的价格转让给成某。因当时房产证在申某处，双方又约定到房子过户后再付清全部房款。协议签订后，古某将 管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第十二条规定：转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办 ...
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不动产，不动产的登记具有绝对效力。因而，无须审查房屋的实际权属，应当直接按照房产证上所记载的，认定登记名义人为权利人，进而认定乙放弃自己债权承诺行为有害于 ，不动产登记簿是否具有绝对的证据效力或者说丁的利益是否受到公信原则保护的问题。 应该说，公信制度仅仅适用于权利人和围绕该不动产与之发生交易的当事人 ...
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》,约定由吴某文购买涉案房屋。秦某、吴某文及吴某兰均认可涉案房屋取得房产证时登记在吴某文名下。 2011年2月，秦某以买卖合同纠纷为由将吴某文 确认无效，吴某兰名下的房屋登记已经房产登记部门决定撤销，且涉案房屋现已由吴某兰变更登记至吴某文名下，故法院对秦某主张确认涉案房屋属于夫妻共同财产的诉讼请求予以 ...
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昊。1995年4月吴某君向B公司购买了上述楼房一套。1996年吴某君在办理房产证时，因吴某君没有北京市户口，故将房屋暂时登记在儿子赵某杰名下，但房产证仍 1月18日，赵某杰因病去世，双方没能实现过户目的。现双方就该房屋所有权问题发生纠纷，为维护吴某君的合法权益，诉至法院，请予支持。 被告辩称 林某亚、 ...
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腾退一号房屋，符合规定；张某涵、郑某飞虽主张陈某聪的房产证来源和合法性存在问题，但综合全案证据及当事人陈述，现有证明材料以及证人证言的效力不能 权点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；依法成立的合同，受法律保护。本案中，张某君与刘某英 ...
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娟、赵某丽支付实际占有涉案房屋的相关费用。现双方对涉案房屋的居住使用及费用给付问题无法达成一致意见，为维护二原告的合法权益，二原告将二被告诉至法院。被告辩称被告赵 申请办理夫妻之间房屋产权人转移登记手续。同年3月4日，郭某荣和赵某鹏领取变更后的房产证，其上记载郭某荣和赵某鹏就涉案房屋按份共有，二人各占 ...
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行为，根据相关法律规定，被告周某聪名下登记诉争房屋50%产权份额应当履行其协议变更至原告名下。因此恳请贵院依法支持原告的诉讼请求，维护原告及原告父亲的合法权益 买卖合同纠纷中的协助执行问题，不能证明赵某志的主张。首先，该诉讼判决内容为郭某惠协助办理房屋过户，而没有对网签合同及房产证作出否定评价，故协助 ...
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无法取得诉争房屋的产权登记。 就小区的过户问题，一审法院向A公司发函，询问包括涉案房屋在内的小区何时可以办理房产证。A公司回函称：涉案房屋房屋产权证初始 涉案房屋是否符合相关法律规定。 关于争议焦点一，一审法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中 ...
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