2017年4月30日前将房屋全款交到天津市正孚房地产经纪中心后办理房款资金监管及过户。该买卖合同同时约定，居间方（丙方）为置家公司，甲乙双方在订立 四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。原告与卖方解除房屋买卖合同的行为，符合法律规定。故原告请求解除与被告 ...
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配合办理房屋权属转移登记手续。首先，双方没有签订过房屋买卖合同，因赵某想规避法律及政策规定，其明知自己不具备购房资格，仍以我的名义购买政策保障房即 委托沈文东作为其代理人，全权代表其办理803号房产购买及相关的全部手续。2009年7月16日，郑某玉与银行、房地产公司签订《个人住房(商业用房)借款合同》 ...
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所以不同意支付。且根据合同约定，房屋达到交付条件之日起，原告没有全额交付房款，我公司不应承担房屋符合交付条件之后的逾期交房责任。 三、审理查明 原告姜 原告没有全额交付房款，其公司不应承担逾期交房违约金”，因被告无证据证明其主张，故对其抗辩意见法院不予采纳是正确的。 提示：商品房买卖中，开发商以各种有 ...
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月17日计算至2013年10月28日止);3、驳回萧某的其它诉讼请求。五、房产律师靳双权点评本律师认为，本案存在三个焦点问题。首先，关于合同性质 的主要内容，且某公司已经按照约定收受购房款，故该《商品房认购协议书》实系商品房买卖合同，加之双方签订协议时，涉案房屋尚未建成，即涉案房屋销售属于商品房预售， ...
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日，胡歌以丁巧名义与房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，购买602号号经济适用房一套，房屋价款458705元。双方认可合同落款处签名为胡歌所书。 登记，房屋性质现为商品房。现胡歌持有房屋产权证、商品房买卖合同、购房发票、贷款合同、契税发票、专项维修资金收据、交房通知书、入住缴费通知、入住证、钥匙存放 ...
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伟业房地产开发有限公司(以下简称：东和伟业公司)签订《商品房买卖合同》，购买208号经济适用房一套，房屋价款458705元。双方认可合同落款处签名为田甜现所书。 借款购房，则按借款交易习惯，田伦作为借款购房人无必要将全部购房手续及贷款合同交与田甜现。综上，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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认定事实错误，适用法律错误，判决不公正，不合法;他与A房地产公司所签订的《房屋订购协议》完全具备商品房买卖合同以及商品房预售合同的全部合同要件，A房地产公司应当 7元。律师点评：专业房产律师靳双权认为：由于《房屋订购协议》中的内容并不符合《商品房销售管理办法》中所规定的商品房买卖合同所应具备的主要内容 ...
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债务就是预售人亨有的债权。1.商品房预售合同当事人的义务预售人的主要义务其一，交付预售房屋并移转预售房屋所有权。作为买卖合同的出卖人，预售人最为基本的 的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。在本案中，A房地产公司在履行交房义务时，不能出具其开发的XX小区所在地的建设行政主管部门关于工程竣工验收 ...
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税费由孙良颖、杨木负担。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。杨国刚与房地产开发公司签订回购回迁房协议书，购买房屋，且孙 丽萍、杨子辰与孙良颖、杨木就房屋所签订的购房指标转让协议书实际系房屋买卖合同，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该房屋 ...
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出卖给了第三人，因被告不将房产过户到第三人名下，第三人向法院起诉并申请查封了该房屋。故起诉要求：1、解除原、被告《房屋买卖合同》。2、被告返还原告已支付 。签订合同当日，赵起鹏之妻李X收取了张俊峰所交的购房定金2万元。 另查，赵起鹏在与张俊峰签订房屋买卖合同之前，已经与第三人签订房屋买卖合同，将诉争 ...
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