，杨某对其真实性没有异议，但指出自己的身份证是在该公司办理其他房屋买卖事宜时提供的，仅仅有身份证无法证明其与赵某之间存在委托代理关系。刘某在庭审中承认在双方 某系101号房屋的所有权人，赵某以杨某名义和刘某签订了房屋买卖合同。在合同签订过程中，赵某未向刘某及第三人金城阜业公司出具书面委托手续，仅仅提交 ...
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与单位的相关事宜为由推脱。因此，我方与原告之间的房屋买卖合同，是在有见证人在场的情况下，双方自愿、公平公正签订的，合法有效。 三、法院查明 原告龚女士与被告 买卖协议的时间，且公司注册登记手续仅能证明公司成立的事实，无法证明该事实与原、被告双方签订房屋买卖协议及款项往来的关系。综上，原告所持以房屋作为 ...
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哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒房屋 商议的高房价支付房款。现实中，法院因某些原因无法认定合同效力的情况下，采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的 ...
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辩称并反诉 侯某辩称：不同意郭某的诉讼请求。依照郭某、侯某双方签订的《北京市房屋买卖合同》的约定，郭某应当向侯某先交纳155000元定金，但是郭某只交纳5 全部房款。合同签订后，侯某交付了定金5万元。由于郭某没有按时支付房款，侯某无法在规定的时间向卖家支付房款，卖家拒绝卖房，并没收了侯某的定金5万元， ...
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的房产外加车库出售给我，价格为100.28万元，并约定于2009年3月10日前办理房屋更名手续。我当日交付定金5万元，后于2月24日、2月26日、3月9 、对抗查封的恶意，其后因房屋被拍卖被告无法向原告交付，只是合同不能履行的问题，并不会导致房屋买卖合同无效。原、被告签订的买卖契约中，约定有将房款支付 ...
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与李铭签署《北京市存量房屋买卖合同》，李铭将北京市朝阳区8号楼1604号房屋(以下简称1604号房屋)出售给我，房屋总价款470万元。合同签订之日，我支付李 ，李铭表示童昕母亲于2016年11月19日持拘留通知书找到房屋中介公司告知童昕被拘留了，合同无法继续履行，但因为时间紧急，三方没有面谈。后来房屋 ...
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定购协议中的面积，明宇公司不同意退还购房款，双方未能达成一致，原告无法与被告签订正式合同并办理网签。后原告持上述理由诉至本院。本院到北京市东城区房屋登记 等合同主要内容，应当认定为房屋买卖合同。原告及被告明宇公司均应按照《定购协议书》的约定履行各自义务。合同签订后，原告如约向被告支付全部购房款，被告亦 ...
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万元。彭某签字后收到了退回的1万元。法院判决：判决退还费用法院认为，曾某在房屋买卖合同无法履行一事上并无过错。曾某在彭某违约时可依合同约定择一 ，故应予解除。中介公司作为专业机构，了解现行限购政策，仍促成彭某与曾某签订房屋买卖合同、收取居间费用，且在收取费用后为彭某违规办理购房资质未果导致合同无法履行 ...
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，且不违背法律的强制性规定，合法有效。故对于王杰要求确认王杰、李吉签订的《房屋买卖合同》有效的诉讼请求，于法有据，法院依法予以支持。履行不能，是指 李吉继续履行合同，协助王杰办理过户手续。而涉案房屋处于司法查封的状态，李吉无法继续履行合同、协助王杰办理过户手续，构成履行不能。经法院释明王杰，王杰坚持 ...
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北京市通州区人民法院经审理后判决：被告继续履行与原告于二○一二年十二月十五日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，并协助原告办理位于北京市天光小区312室 购新政策出台后导致原告暂时不具备购买该房屋的资格。但房产限购新政策的出台不会一定只是房屋买卖合同无法继续履行，在原告登记结婚后，原告具备 ...
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