交易条件协议 -案例分析搜索

因经济适用房屋借用他人名义购买所引发的纠纷案件

翰与张某、王颖曾就原告借用张某名义购买房屋一事达成一致，并共同签订借名购房协议，约定由原告张某翰以张某名义，出资购买福临小区66号房屋，产权登记在张某借名购买房屋的法律事实。根据合同约定，张某、王颖二人同意且有义务在房屋具备上市交易条件时协助原告张某翰办理产权过户手续。被告张某腾、张某福、张某莱三人 ...

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借名购买经适房离婚财产分割引发纠纷

张某晴居住至今。后张某晴与宁某军就X201号房屋的分配及过户事宜无法达成协议，2016年张某晴曾提起诉讼。2013年11月18日，宁某军与冯某可结婚号房屋系经济适用住房，其原购房合同系于2008年2月签订，目前该房屋已具备上市交易条件，故应认定张某晴、宁某军借用白某冰之名购买X201号房屋的行为合法 ...

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双方当事人以借名购买经济适用房的买房协议的效力

若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房双方必须有书面协议，而原告与被告间并无书面协议，亦无其他借名买房的约定及合意，不符合借名买卖的事实 11日(含)之前，且办理产权登记及交纳契税的时间均已超过五年，已经具备上市交易的条件。因此，王某、张某伟的借名购房行为并未违反法律、行政法规的强制性规定 ...

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对于当事人之间存在预约还是本约关系，不能仅孤立地以当事人之间签订的协议之约定为依

的协议就简单地加以认定，而是应当综合审查相关协议的内容以及当事人嗣后为达成交易进行的磋商甚至具体的履行行为等事实，从中探寻当事人的真实意思，并据此对当事人之间《购房协议书》时，作为买受人的迅捷公司已经实际交付了定金并约定在一定条件下自动转为购房款，作为出卖人的蜀都实业公司也接受了讯捷公司的交付。在 ...

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借用他人购房指标购房能否要求过户？

该借名买房约定为原、被告双方当事人的真实意思表示，并且房屋现已具备已具备上市交易条件，该约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应该遵守，将房屋过户至原告名下的诉讼请求，事实清楚，理由充分。被告提出双方达成换房协议的陈述，没有其他证据来证明，故不应采信。综上所述，法院的判决是正确 ...

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合同不能履行的补救措施有哪些?

避免对方行为不当。社会经济活动总是瞬息万变，合同签订后，企业可能由于有更好的交易条件或经营恶化，导致不愿继续履行合同。前一种违约我们称之为“对方违约”，后存在缔约过失责任；按照原合同继续履行的困难，以期望与对方协议解除合同。 2、不当成就解除条件的法律风险一些合同当事人会事先约定可解除合同的情况，在 ...

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全体股东达成的书面协议可视为股东会决议

资本。增加注册资本能增强公司实力，提高公司信用，有利于债权人利益和交易安全，因此对公司增资的条件通常较少强制性规定。但是，增资必须严格按照法律程序进行。根据我国将天路公司的注册资本增加至100万元，并明确了各自出资比例和出资时间，该协议对增资已达成明确性、肯定性的意见。鉴于两名股东已以书面形式表示 ...

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一起因无房产证引发的退房纠纷

：甲方将涉讼房屋出售给乙方；甲方保证房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件；乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限链家公司签订《买卖定金协议书》时，火某尚未取得涉讼房屋的所有权证书，但该协议书系各方真实意思表示，且火某已于2013年8月20日取得了涉讼房屋的 ...

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一起因无房产证引发的退房纠纷

：甲方将涉讼房屋出售给乙方；甲方保证房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件；乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限链家公司签订《买卖定金协议书》时，火某尚未取得涉讼房屋的所有权证书，但该协议书系各方真实意思表示，且火某已于2013年8月20日取得了涉讼房屋的 ...

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一起因无房产证引发的退房纠纷

：甲方将涉讼房屋出售给乙方；甲方保证房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件；乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限链家公司签订《买卖定金协议书》时，火某尚未取得涉讼房屋的所有权证书，但该协议书系各方真实意思表示，且火某已于2013年8月20日取得了涉讼房屋的 ...

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