结果却离自己梦想中的家渐行渐远。 法律链接 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 无权处分?买卖合同效力：当事人一方以出卖人在 满3年的，在办理房地产权证（小产证）后可以转让、出租。房地产登记机构在受理房地产转移登记或房屋租赁合同登记备案时，应当核验房地产权证（大产证）、 ...
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法院认为，景之公司将未经合法批准的房屋出租给高某，因该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 利用的，则由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 本案承租人高某装修房屋，景之公司对此是明知且同意的，现租赁合同无效，景之公司并未表示同意 ...
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争房屋有关的所有费用均由原告实际支付，房屋交付后，又是由原告进行装修并占有、使用、出租至今。故原告系诉争房屋的实际所有权人，被告理应按照当年的口头 增值款2600000元； 三、驳回裴某的其他诉讼请求。 四、律师点评： 借名买房纠纷律师认为： 本案中双方当事人争议的焦点为裴某、翟某之间就诉争房屋是否 ...
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争房屋有关的所有费用均由原告实际支付，房屋交付后，又是由原告进行装修并占有、使用、出租至今。故原告系诉争房屋的实际所有权人，被告理应按照当年的口头 增值款2600000元； 三、驳回裴某的其他诉讼请求。 四、律师点评： 借名买房纠纷律师认为： 本案中双方当事人争议的焦点为裴某、翟某之间就诉争房屋是否 ...
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契税专用缴款书、契证等原件一直由原告持有，且原告委托A市X公司对外出租诉争房屋并收取租金。2015年11月3日，被告以离婚析产事由重新申领了诉争 登记手续。后因被告未按约归还贷款，X银行股份有限公司A市X地支行以金融借款纠纷诉至法院，经法院主持调解，双方达成调解协议，内容为：被告于2017年6月20 ...
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利息及物价上涨、通货膨胀的损失54000元(18000元3);2.赔偿我应被告之约为办理房屋过户及诉讼期间从外地往来甲市三次的路费2100元、住宿费300元、通讯费 费用支出的，按照法律规定，本次纠纷双方都有过错，故双方应对各自所产生的费用承担责任。另外，诉争的房屋如果用于出租，每月租金200元，十年 ...
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，根本不存在原告所谓的增值损失，原告的主张缺乏事实及法律依据。第四，原告应当返还出租涉案房屋的收益。在本案之前的诉讼中，原告已经承认其将涉案房屋出租， 法院没有支持冯先生、贾小姐要求贾女士夫妇腾退涉案房屋的诉讼请求。 2013年，冯先生、贾小姐以返还原物纠纷将贾女士、王先生诉至法院，要求贾女士夫妇返还 ...
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应以购房款总额的40%作为违约金;因甲市XX房地产开发有限公司原因不能收到合同项下房屋出租收入的，原告有权要求归还已付购房款，并要求支付购房款总额的40%作为 清算组为公司管理人。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告赵先生的诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：虽然就诉争 ...
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女士找到房屋后，再搬出。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：朱先生在和苏女士签订房屋租赁合同时，没有约定租赁期限，事后也没有签订相关 租赁合同是不定期租赁合同，根据《合同法》232条规定，出租方可以随时解除租房合同。基于诚信原则，出租方解除合同应当在合理期限之前通知承租人，以便于承租人搬家 ...
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商品房买卖合同纠纷，撤销之诉中的显失公平的认定标准深圳律师田凯程、赵启太律师为你解答【关键词】深圳律师 买卖合同 撤销之诉 显失公平 行使 面积116.2平方米，单价为每建筑平方米13395.7元，总金额1556580元。后盖世金委托霍某代为出租该房屋并代办产权证，盖世金于2010年9月14日取得房屋 ...
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