应认定合同成立，而其他条款如质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式都不是必备条款，即使无约定且无法协议补充，可根据《合同法》第61条、62条的规定 人已提供全面的居间服务、撮合双方签订了买卖(租赁)合同，故承诺在该合同签订之日向居间人支付居间报酬元。此约定完全符合法律规定，而且进一步明确了并非居间人要 ...
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登记的主债权金额，债权人对超出部分是否有权主张优先受偿，司法实务界一直以来存在很大分歧。根据《物权法》第一百七十三条的规定，抵押权人优先受偿的范围不以 理财服务，委托资金为12万元，委托期限为6个月，预计资产管理的年收益为24%，公司承诺保本，若出现损失由公司承担。协议签订后，李某及甲贵金属经营公司 ...
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原赵及医疗费等损失700元。 以上事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证 负担640元。 双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员：黄维 2012 ...
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另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。子女抚养费的数额，应根据父母的收入状况 无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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守约方权益保护的一项内容，是指房屋现值与合同约定交易价格的差额。房屋买卖存在其他买卖协议不同点在于房屋本身价值较大，其次房屋价格波动变化较大。而实践中存在违约或者 等情况，还涉及到法律对于该约定限制等情形，对于此法律有明确规定，在此不作过多的累述。 房屋买卖纠纷，涉及的问题较多，难点较多，相应的对策也 ...
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不受损失或者保证最低收益。”该条款规定与信托公司签订合同时的保本条款无效，我国法律并未名文规定个人之间的保本条款是否有效，但是从股市风险和合同的 个人不得从事证券、期货投资咨询业务，及证券投资咨询机构不得从事代理投资人从事证券买卖，不得与投资人约定分享投资收益或分担投资损失。本案中，公民个人接受委托为 ...
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房产证未及时办理，应由开发商承担违约责任。 未能及时办证是否是因为购房者未办理委托手续造成的呢？这一事实一般买卖双方无法举证证实。对此，法官们建议，在买方 管理办法》中有明确规定，房产开发商应协助买受人办理房产证。关于办证的主体，建设部的制式合同中没有约定谁办理房产证，一般的单独签订协议规定谁办证的 ...
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斯壮平安家园的商品房。原告在履行完付款义务后，广西南方控股公司未能在合同约定期限内交房，原告故诉至法院，要求被告继续履行合同，并支付逾期交房的违约金。 庭审过程中，法庭围绕原、被告签订的商品房买卖合同是否合法有效，双方是否有违约行为，双方签订的商品房买卖合同是否应继续履行，被告是否应立即交房，原告要求 ...
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一、苏某办理房屋产权证的程序是否合法，要件是否齐全根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条第一款的规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、 的规定：“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为 ...
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3号房抵押。原告向被告出具了7万元借据以及3号房买卖合同和220059元的房款收据。上述抵押是以房产买卖的形式确立的抵押关系，原告为被告开具了两份房款收据， 的原因,大体为有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘入之危五种情形。效力待定合同是指已成立的合同，因不符合生效要件的规定，其效力是否发生尚未确定， ...
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