问题 根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有 .05元;原告清还银行贷款尾款797704元，以上原告共计支付1436403.05元。涉案房产出售所得价款160万元中，双方确认被告已返还109万元给原告，故被告应 ...
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代理技巧 2017年7月21日结案 律师指导分析 案情介绍： 本案委托人为女方，协议离婚后对方迟迟不愿意将三套房屋履行过户手续，通过多方比较，结合庄 所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 协议离婚房产过户期限是多久? 1、这个就在离婚时提出最终时限什么 ...
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某名下。 四、律师点评 律师认为，原某于2017年9月11日得知杨某将涉诉房产赠与杨某1一事，则其以上述赠与行为损害其债权为由于2018年8月2日 是否对债权人造成损害？其三，原某行使债权人撤销权的权利范围。 其一，上述行为是否属于无偿转让财产？如杨某与杨某1的答辩意见成立，即该房屋系杨某1以其享有的 ...
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唯一继承权人是女儿王**，当王**年满20周岁后将该处房产所有权转移到王**名下，原被告双方均无任何权利以任何方式变卖及转让该处房产。该处房产唯一处置权拥有人是王**.................；《离婚协议书》签订时原被告约定讼争房屋唯一继承权人是女儿王**，为了保障双方真实意思，双方同时又 ...
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的处分权、收益权等权利”。此后，双方因感情破裂于2016年11月22日自愿协议离婚，《离婚协议书》约定(节录)：“位于甲市房屋，建筑面积：91.36平方米，该 在离婚时协议约定，涉案房产归原告所有，该房产剩余贷款由原告承担偿还，故该约定对原、被告双方具有法律约束力。但我国不动产物权的设立、变更、转让和 ...
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合同》的约定，被告在涉案房屋符合办理房屋登记过户手续时，有义务配合原告办理房产过户。2013年3月29日，涉案房屋办理网签手续后，被告提出种种理由， 有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买 ...
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(于本判决生效后十日内履行); 2、驳回原告晴儿的其他诉讼请求。 五、资深房产律师靳双权点评 本律师认为, 依法成立的合同，自成立时生效，对合同当事人具有 的定金数额，鉴于晴儿并未直接向欢儿交付定金，仅向婷儿支付《转让定金协议》中约定的100000元定金，故本院认定晴儿所支付的定金数额为100000元 ...
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作为抵押权人，对涉案房屋享有抵押权，原告孙潇晗及被告彭继华应当将转让抵押房产所得价款优先向抵押权人提前清偿所欠债权，最终贷款余额以实际还款日金额 当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告之间签订房屋买卖协议书及其补充协议系双方真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，属于合法有效的合同。 ...
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但未提供相应证据，本院不予认定。被告在离婚诉讼过程中，以明显不合理的价格将房产转让给其姐张小芳，张小芳作为被告之姐，对原、被告分居多年， 及时回应。 如，我国《婚姻登记管理条例》第十七条明确，离婚当事人一方不履行离婚协议中关于子女抚养和财产分割方面的内容时，另一方当事人可以向法院提起诉讼。1993年 ...
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是被继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 （2）赠与主要费用：个人所得税 第三款规定：条例所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。另依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收 ...
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