元。 被告成天公司辩称： 1、关于原告孙天林诉讼请求要求交付房屋的问题，首先，双方签订的合同并非正式的商品房预售合同，而仅仅是预约合同，属于房产预售单。 公共配套建筑的产权归属等条款。但一般来说，商品房认购书中不可能完全明确上述内容，否则就与商品房买卖合同本身无异，因此在实践操作过程中，这类认购书只要 ...
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点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 本案主要争议焦点有两个。一、苏泽与恒达公司签订的换房协议的效力，及该协议是否为双方真实意思 对第二个争议焦点，陈飞的起诉资格及案由问题。 据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十七条第三人过户登记请求权行使之 ...
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分割房屋、存款、股权、公司等重大财产性利益的诉讼离婚案件，最好寻求专业离婚律师，或者有着相关成功案例的律师处理，庄荣华律师对于离婚房产分割有着大量的成功 房屋到底是夫妻共同财产还是个人财产，我方提供房屋买卖合同证明以及其他税费证明，证明了该房屋是男方父亲与爷爷以买卖的形式，但是没有收取男方一分钱的交易 ...
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、张红作为出卖人，在北京明屋房地产经纪有限责任公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，出卖被告北京市XXX号房屋，成交价格为88万元，家电、家具等作价为 购房资格检验结果信息、网签存量房屋买卖合同（无签字）、住建委接待群众来访回执存根、土地使用权证在案佐证。 （二）法院观点 本案买卖合同不符合法律规定合同 ...
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，故所签合同合法有效。韩刚与公司签订房屋买卖合同后，双方办理了产权过户登记手续，韩某已依法取得了涉案房产的所有权，根据不动产物权的公示、公信原则，该所有权应 转给张义的意愿，并由张义交纳了购房款，但张义不是被安置人，拆迁公司亦未与之签订正式的房屋买卖合同，又未办理产权过户手续，因此张义对此仅享有债权， ...
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张成（买受人）签订《北京市商品房预售合同》，约定张成购买某房产公司开发建设的北京市通州区住宅及配套项目某房屋，套内建筑面积86.94平方米，总价款为 公司不存在逾期交房的问题，原告的主张没有合同和法律依据，因此我方不同意其诉讼请求。 案件审理结果： 法院审理认为：因出卖人原因导致商品房买卖合同目的不能 ...
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号执行裁定，恢复该案执行。本院查明，邓某与某公司、第三人叶某、某甲公司、某乙公司商品房买卖合同纠纷一案，武汉中院于2011年3月4日作出（ 规定将其作价交申请执行人或者其他债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖”。据此，本案的房产即使流拍 ...
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此居住，而自己在其他地方租房居住，且并不知晓房屋装修的情况，该辩解同样与常理相悖。 (4)房屋出卖方的证明 房屋买卖合同的签订双方为买受人与出卖人，当初出 的房款也是判断真正权利人的依据之一。本案中，当初房屋的投资方经天公司出具证明和证人，证实当初收到的购房款系姜某所交，且证明当时因姜某非公司人员，才 ...
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后期房源优先选房。另查明，2010年7月，某房地产公司与第三人签订《商品房买卖合同》，将本案争议房屋出售给第三人。2011年3月，张某某要求 万元预收房款，但对于“交付使用条件及日期”、“装饰、设备标准承诺”等商品房买卖合同的必备条款未作约定，不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的 ...
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快越好。双方在中介公司的见证下，签订了房屋买卖合同，并约定合同签订之日起，25个工作日即9月11日前到房管局立契并办理房产过户手续，若杨先生 当然不干”。 双方都没违约，赔偿请求被驳回 法院认为，双方签订的房屋买卖合同系各方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。本案 ...
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