的该项诉讼请求，本院予以支持。 B、A共有财产分割及债务承担的问题：一、B、A共有的本市浦口区房产，考虑到目前B有其它住房，而A无住处，且庭审 解释确定的通过时效，婚前财产转化为夫妻共同财产的制度，首先是不符合物权法关于物权取得的规定，特别是我国加入世贸后，这种转化制度更显得不适合，在很多国家都没有; ...
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可认定有虚假陈述的内容；其三，毕某名下的房产系其与甲某的夫妻共同财产，毕某病逝后，甲某、丁某作为房产的共有人、依其所占份额，其有处置权，如果 被告丙某主张的超过诉讼时效问题，两原告的诉请主张依据的是物权，故其关于超过诉讼时效的辩驳，本院依法不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第九十七条，《中华人民 ...
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，故江西××地产置业有限公司应退回办证余款467元给宁××。关于房地产测量费、登记费、交易费等693元的问题。根据江西省发展和改革委员会赣发改收费字【2009 公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。《中华人民共和国物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的其他部分，享有权利，承担义务；不得以放弃 ...
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种意见认为，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，法院执行的标的为被执行人的财产，登记在徐某华名下的房产即为徐某华(第三 准确的适用法律，对于经查证属实依法可以执行的财产不必拘泥于登记名义。 2、根据物权法规定，物权登记具有公示公信作用，不动产登记即彰显权利，除非相反证据， ...
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第二种认为，不能强制执行。 笔者同意第二种观点。理由： 首先，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》中规定的申请执行人，是指生效法律文书确定的 一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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提起诉讼请求撤销合同没有法律规定，法院不应撤销。根据最高人民法院《关于贯彻执行【民法通则】若干问题的意见(试行)》第128条赠与房屋，如果根据书面赠与合同办理了过户 赠与合同已将产权证交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有，使用该房产的，可以认定赠与有效，但应责令其补办过户手续。《中华人民共和国合同法》 ...
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和10月先后与第三人丙、丁、戊、己签订《房地产买卖契约》，将该房产的第1、2、4、5层以前列顺序卖给第三人丙等四买受 合同履行中存在的问题，双方应本着平等互利的原则进行协商，在不能达成一致的情况下，可以通过民事诉讼的途径加以解决。据此，湖北省高级人民法院撤销了黄冈市中级人民法院关于“责令黄冈市人民政府 ...
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无须办理房屋登记手续，只须交付就可以了。依据《物权法》第一百零六条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外 不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第８９条“共同共有人对共有财产享有共同的 ...
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最高额抵押合同，实际合同内容为一般抵押，并且登记的是最高额抵押，导致在认定系争抵押权的类型及是否生效的问题上存在争议。该争议涉及到一般抵押与最高额抵押 在登记的债权发生期间内未有债权发生，SH公司要求谢某等三人承担抵押担保责任无法律依据。《物权法》第203条第二款规定：最高额抵押权设立前已经存在的债权 ...
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财产?《婚姻法》第十七条、第十九条第一款以及最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十九条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产 争房产显然属于夫妻共同财产。二、未经C女士同意，L先生擅自出卖属于夫妻共有房产的行为是否有效?1、依据《物权法》。第九十七条规定，处分共有的不动产 ...
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