出租房屋纠纷 -案例分析搜索

周亚林与柴芳香占有物返还纠纷

贵州新长征律师事务所律师。被告柴芳香，女。原告周亚林诉被告柴芳香占有物返还纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员唐环适用简易程序公开开庭进行了审理。原告年元月12日签订《公有住房租赁合同》一份，约定，甲方将坐落在三林路房屋出租给乙方作住宅使用。租赁期限自2013年4月30日至2015年4月30日 ...

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二房东不退押金怎么办

。【案例解析】律师解答：从法律上看，房主给乙出具了授权委托书，授权乙出租房屋，且对出租时间等并未进行书面限制，甲女士租房时并不知道乙是租房的，更不知道对抗善意的第三人甲，因此产生的损失，只能向乙主张了。【法律分析】经济纠纷，报警也难解决问题。一般依据你们合同约定处理，约定不利，可协商处理。二房东不退 ...

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一件代书遗嘱房产继承纠纷

生效，因而导致遗产没能依照自己的意愿留给子女。靳双权律师办理过很多遗嘱继承纠纷案件，现在将办案过程之中总结的经验介绍给您，希望能对您有所帮助。现在我所有。2004年12月1日张子怡去世，丰台区1543北房南排西侧二间房屋由原告出租并收取租金。2014年4月起，1543拆迁，在原告不知情的情况下， ...

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民事纠纷

法定代表人：张三，该公司董事长。原告李四诉被告甲公司（以下简称甲公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，适用简易程序，被告甲公司提出管辖异议，本院依法的房屋存在缺陷，危及乙方（原告李四，下同）安全的；因甲方未告知乙方，该房屋出租前存在任何权利瑕疵，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。原告李四依约交付 ...

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返还房屋案例：母亲起诉儿子腾房

房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果住所的情况下，2013年4月孙金山到我家，强行将我逐出家门，并将我的房屋出租，由其自行收取租金，不仅如此，还抢走了我的养老钱十三万多元钱，为 ...

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借用他人名义的公房转让案件纠纷

公房转让案件纠纷（为了保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）一、基本案情周海洋系周大强与王亚楠之子。1993年，周大强与王亚楠是否构成恶意串通均不会影响刘洋洋的利益，亦不会因此影响房屋买卖合同的效力。首先，本案涉及城镇共有住房的出租、出售及转让问题。城镇公有住房，简称公房，该类房屋的所有权 ...

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购买农村集体土地上房屋应慎重，非集体成员则有可能合同被认定无效

委托代理人尹长松，江苏焯燃律师事务所律师。原告郭毅与被告乔忠豹房屋买卖合同纠纷一案,原告郭毅于2015年6月1日向本院起诉，本院于同日立案共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产 ...

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浅析执行程序中涉租房屋的权利冲突问题

项原则。（一）设立优先原则《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租与承租人恶意串通，虚构租赁合同，逃避执行。因此我国《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条强调“占有”对于租赁权的认定重要 ...

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浅析执行程序中涉租房屋的权利冲突问题

项原则。（一）设立优先原则《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租与承租人恶意串通，虚构租赁合同，逃避执行。因此我国《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条强调“占有”对于租赁权的认定重要 ...

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阮某诉李某房屋租赁合同纠纷答辩状

无法按照合同目的利用承租的房屋，因出租方履行义务有违约过错，答辩人只有延期支付租金，不应承担逾期付款责任。 2、出租方承诺产生债务纠纷由其处理并承担已经投入大量资金，进行装修、购置家具、设备打算长期进行敬老院经营，这种情况下虽然出租方存在隐瞒的事实，但是解除合同将使答辩人损失更为巨大，为了履行合同， ...

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