不可能发生的，应当认定该民事行为无效。”所谓附条件的民事法律行为，是指为民事法律行为设定一定的条件，并把该条件的成就或不成就作为当事人的法律行为 ：①被告自愿将两居室赠与原告；②赠与原告的房产作为原告婚前的个人财产；③在原、被告结婚后的夫妻关系存续期间该房产不作为夫妻共同财产处理（见协议第三条;再次， ...
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解析婚前房产增值了90万离婚时法院判决按还款比例分割法院审结四起婚姻财产官司丈夫允诺把婚前房产赠给妻子，却没有履行，妻子告到法院，要求丈夫履行，能否得到支持？ 登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。本案中的房产属于夫妻共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有 ...
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规定任何权利可以改变其本身性质作为婚前财产，更何况是一种待定权利。 四、婚前承包老窑坑及周边土地自结婚以后，即转化为夫妻共同拥有的一种权利。 根据公平 、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。故该房产和花棚所有权应归被告父亲所有。 所以该部分的地上附着物及经营补偿款应归被告 ...
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结婚登记，即应按结婚登记后的离婚进行处理。 二、一方婚前的个人财产在婚姻关系存续期间取得的收益是否属于夫妻共同所有的问题； 最高人民法院适用《婚姻法》 上属于投资经营性的收益，若该收益是在婚姻关系存续期间取得，则应认定为夫妻共同财产。 对于上述问题，笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法解释中专门添加 ...
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时的房屋增值价值为125万元。对增值部分该如何分配，二人产生激烈争议。 黄成对卓云的关于分割房产增值部分“五五分”的请求极度愤慨，“结婚以来，她一直 《婚姻法解释（三）》明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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到的，根据不动产物权登记生效主义，房屋的产权应是婚后取得，因此该房产应认定为婚后夫妻共同财产。 另一种意见认为，该房屋的产权虽系婚后取得，但房改在 用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”该规定是对“一方婚前承租”的情况下房屋产权归属的处理意见。本案事实与此规定有 ...
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了社会热议。 记者就此采访了部分市民，大部分市民表示不应该简单地增加税费，因为结婚组成一个家庭，有其自身的特殊性和复杂性。 一位家住龙岗的李小姐称， 承担该房产的按揭贷款，按照《婚姻法〉解释（三）第十条的规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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要求有房才结婚，可是这房子又属于对方婚前财产；或者购房一方为了保障自己的房屋产权，又对权属登记在谁的名下而犯愁，我们总结了以下几类婚前房产问题从法律 的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么 ...
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在结婚8年之后就可以转化为夫妻共同财产。这意味着个人财产可以因结婚而变成共同所有。但自从20001年婚姻法修正以后，对于婚前财产和婚姻财产之间的转化，有了重大 但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。 第二种情况是：如果是在婚后所 ...
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房产进行处分。离婚后原告了解到上述房产虽然是用被告的婚前财产支付首付款，但是用夫妻共同财产还贷，也属于夫妻共同财产，应当在离婚时一并分割。因双方 民政局婚姻登记处办理离婚手续。《离婚协议书》的主要内容为：男女双方于2011年10月28日结婚，登记机关为北京市西城区民政局。并于2012年11月19日生育 ...
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