涉案房屋不能如约交付导致不能使用而支付的补偿。延期交房补偿款发生的期间，张x1与王x2之间的借名买卖合同尚未被确认无效，且购房款等相关费用均由王x2支付 内将北京市朝阳区垡头翠城415号楼x层x号房屋的钥匙、购房合同、拆迁货币补偿协议、定向安置协议、购房发票、税票、电卡、煤气卡、有线电视卡、中水卡交付 ...
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和法律关系现实中，存在不少买房后因各种原因未及时过户的情况，特别是诸如买卖拆迁安置房，往往无法过户，但巨大的市场需求使得交易大量存在，如果在过户前出卖 人占有使用房屋，虽然不能发生所有权变动的法律效果，但这种事实上的占有状态，说明买卖合同已得到了近乎全面的履行，如果再因出卖方即被执行人的债务纠纷而对其 ...
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和法律关系 现实中，存在不少买房后因各种原因未及时过户的情况，特别是诸如买卖拆迁安置房，往往无法过户，但巨大的市场需求使得交易大量存在，如果在过户前出卖 占有使用房屋，虽然不能发生所有权变动的法律效果，但这种事实上的占有状态，说明买卖合同已得到了近乎全面的履行，如果再因出卖方即被执行人的债务纠纷而对其 ...
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。李母与李父原有住房一处，位于北京市通州区8号。1992年，该房屋拆迁后重新安置于北京市通州区1号。李父于2002年去世，未留有遗嘱。李母于 .9%。2003年8月，通州区房地产开发总公司（甲方）与李母（乙方）签订房屋买卖合同。 2003年9月8日，通州区1号的房屋产权人由通州区房地产开发总公司变更为 ...
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）沪二中民二（民）终字第1043号上诉人、被上诉人（省）上诉人朱敏因买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2004）嘉民一（民）初字第1033号民事 按政策将其户籍迁入上海市康定路房屋即金末仙处。1996年4月上海市康定路房屋拆迁，薛志华与金末仙夫妇分得上海市某处系争房屋1套（建筑面积67.17 ...
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出具了收据。直到现在原告才知道所购房屋已确定为拆迁安置房被其他业主选定，且被告在签订合同时隐瞒其未取得商品房预售许可证的事实，原告与被告的 面积约38.59平方米，原告一次性支付预约金476587元；原告按照被告通知时间签订商品房买卖合同的，已支付的预约金直接转为购房款，并享受上述优惠措施;原告不签订 ...
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的行为，因此杨某智请求确认王某曦与杨某慧房产买卖合同无效。二、被告辩称被告王某曦辩称：原老房拆迁安置了两套公租房，其中一套是涉案房屋，另一套 将涉案房屋过户给杨某慧，不存在恶意串通损害第三人利益的情形，本案不存在导致合同无效的情形。2011年6月30日本案当事人签订《分家协议》，应视为本案当事人对涉案 ...
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》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明， 已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。根据《城市商品房预售管理办法》第九条规定：“开发经营企业 ...
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借名买房一事达成口头协议，实际上诉争房屋是被告的拆迁安置房，是被告支付的购房款，与开发商履行了房屋买卖行为，真正的购房人是被告；第二，原告以持有房产证、 交给裴D，即便存在儿童入学等问题在具备房屋所有权证书的情况下也不存在需要售房合同、发票、公共维修基金发票、契税发票、入住材料的可能，其亦应在完成相关 ...
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借名买房一事达成口头协议，实际上诉争房屋是被告的拆迁安置房，是被告支付的购房款，与开发商履行了房屋买卖行为，真正的购房人是被告；第二，原告以持有房产证、 上述金额。 2008年10月29日，程某代翟某与北京某公司签订《商品房预售合同》，约定翟某购买北京某公司开发的诉争房屋，建筑面积69.48平方米，总 ...
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