起诉至法院，要求詹天兵赔偿其人民币10万元。期间，秦亚楠得知当时詹天兵委托中介公司出售的房屋价格为人民币216万元。 审判结果： 法院判决支持了秦亚楠的诉讼 。现詹天兵在委托期限内中途毁约导致与秦亚楠之间的《房屋定购协议书》无法履行，詹天兵应承担相应的违约责任，秦亚楠要求詹天兵按定金罚则向其偿付人民币 ...
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条中的“减少”两字，减多少合适，由法官行使自由裁量权，把握不准的时候可以要求中介机构出具咨询意见，不必要求其进行鉴定。第十二条是关于发包人造成工程 人直接指定分包。这是国务院行政法规《建筑工程质量管理条例》明令禁止的。第十三条讲的是擅自使用的责任问题。目前，很多建筑工程没有经过竣工验收，发包人就擅自 ...
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。房产评估买方自行或者定点交易机构将该套房屋的资料提供给评估事务所，由其进行房产评估，并缴纳评估费(买方缴纳)，评估费＝评估价×３‰。约见律师买方需填写相关资料， ，现买卖合同无法履行，不同意原告的诉讼请求。被告某房屋中介公司辩称，签订合同及交款的事实属实，合同不能继续履行的责任不在其公司。同意原告的 ...
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房确认书》的相关约定内容属于单方格式条款，明显加重了看房人一方的责任，属于无效条款，故其不同意中介公司的全部诉讼请求。法院经审理后认为，双方签署的《买卖看 交易的情况下，未构成跳单违约，并据此驳回了该中介公司的全部诉讼请求。宣判后，双方均未提出上诉。成都房产律师吴锦熤提示：在二手房买卖实践中，中介公司 ...
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时间为过户后三个工作日内）。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约 或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。5、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。6、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或 ...
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并将该租赁合同在深圳市福田区房屋租赁管理局办理了合同登记。 此后，因房产所在的大厦没有适量的停车位，被告表示难以履行合同，被告在入住之前即与C解除了租赁 情况下，原告无从知晓该项事实将对被告作出是否缔约的决定产生影响，当然也无需就该事实承担了解和告知的责任。被告享有签约自由，是否订立合同、如何订立合同 ...
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双双方当事入有行为能力、意思表示一致、不违反法律及社会公共利益即可，依法成立的合同自成立之时起生效。双方签订预订协议意思表示真实，并且我国法律对于预订这样 而房价上涨，-购房者心理也难以平衡。那么，作为中介是否应该承担责任呢？ 居间是信息服务和媒介服务，居间服务最显著的特征就是居间性，即居间人不是买卖 ...
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基本案情 2005年3月1日，甲与乙经中介机构介绍，约定乙用48280元全额集资的成本房一套以80000元出售给甲并签订了《售房协议书》，甲于 权属物权范畴，根据物权大于债权法则，丙可以请求法院先行执行乙的房产。至于甲的损失，应由乙承担违约责任或者损害赔偿责任。第二种意见认为，应过户到甲的名下。因为 ...
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基本案情 2005年3月1日，甲与乙经中介机构介绍，约定乙用48280元全额集资的成本房一套以80000元出售给甲并签订了《售房协议书》，甲于 权属物权范畴，根据物权大于债权法则，丙可以请求法院先行执行乙的房产。至于甲的损失，应由乙承担违约责任或者损害赔偿责任。第二种意见认为，应过户到甲的名下。因为 ...
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系二人之子。2007年8月28日，林某刚作为买受方与案外人徐某亮作为出售方在中介公司的居间下签订《北京市房屋买卖合同》，林某刚购买徐某亮所有的一号房屋。后林某 ，林某刚、周某涛、林某君签署《关于林某刚将北京市通州区一号的房产归还给林某君和周某涛的联合声明》，称2007年11月3日，林某刚与林某君和周某 ...
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