》，一审法院予以支持。综上所述，**飞逾期支付房款的事实存在，已经构成违约，根据合同约定，锦富公司不再退还**飞已缴纳的购房定金人民币100000元。综上，一审 相应的事实及法律依据。综上，锦富公司负有解除涉案房屋预告登记及抵押登记的先合同义务，双方就涉案房屋买卖合同进行磋商的过程中，对于如何解除房屋 ...
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无证据证明。原告提交买受人是丁某某的《商品房买卖合同》、2017年5月17日郭某与丁某某签订的《房屋租赁合同》、丁某某出具的收到房租的收条，证明因被告占用 使用、收益和处分的权利。本案诉争房屋原来登记所有权人是第三人，第三人有权处分诉争房屋，第三人与原告签订《房屋买卖协议书》，是双方真实意思的表示，不 ...
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对于买卖合同效力的判断应依据《中华人民共和国合同法》进行。《城市房地产管理法》第三十八条第(六)项规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，是管理性规范，不是效力性规范，违反该条款不必然导致合同无效。因此，原、被告签订《房屋买卖协议》时，涉案房屋虽未办理房产证但并不 ...
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证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，林某在过户当日来到了产权交易大厅，办理过户登记人员应当对林某的身份进行了核实并进行相关问题的询问。现钱某、陈某主张林某在与范某签订房屋买卖合同时因病不具备相应的民事行为能力，应当承担相应的举证 ...
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XX路XX大楼1002号号房产登记在甲市L有限公司名下。2004年8月3日，就甲省K发展公司与甲市L有限公司房屋买卖合同纠纷一案中，法院判决甲 K发展公司不负责其税费;委托期限自2008年11月至2009年12月(至办妥房屋过户手续时止);向第三方(购买方)宣示条款为甲省K发展公司收到全部房款后，如不 ...
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年2月26日，常大叔与甲市城市投资发展有限公司(以下简称L公司)签订《房屋拆迁产权调换协议书》，L公司提供常大叔位于XX小区(暂定)拆迁定销房中户(约 的真实意思表示，房屋买卖合同不成立，且《房屋买卖协议》以及具有以物抵债内容的《润滑油应收账款转让协议》签订之后，双方未能办理房屋所有权转移登记，原告经 ...
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支付我房价上涨造成的预期利益损失101万元。二、被告辩称被告曹先生答辩称：在合同履行过程中，我方无违约行为，是原告逾期付款，构成违约，我方收取的定金不应 。原告名下已经登记了两套住宅，按照常理，原告不应在明知自己不能购买本市住宅的情况下，仍愿意交纳巨额定金与被告签订不可能履行的房屋买卖合同，购买不可能 ...
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价格等主要条款达成了一致，根据《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。重庆忠县律师事务所联系方式，重庆忠县律师事务所电话。同时根据《物权法 ，是依法成立并已生效的房屋买卖合同，对于双方有法律约束力，司法认定应当保护交易安全。而第二份合同是双方当事人为办理房屋产权变动登记的目的而签订的， ...
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所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本文针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高人民法院审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关案例、 合理对价;第三，买受人已经办理了产权登记手续。在这三个条件均已具备的情况下，不能认定房屋买卖合同无效。当初在制定这一款时，就有许多 ...
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后，杜某于2010年11月10日通过石景山区房屋登记事务所批准网签了存量房屋买卖合同(自行成交版)，约定房屋价款为86万元人民币。因该房属于央产房，买卖 税费后，其收入届时按有关政策办理。2003年11月29日，杜某取得房屋(建筑面积78.9平方米)所有权证书。再查：杜某另以成本价购得位于朝阳区102 ...
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