农村房屋买卖协议书》。1999年，我们从外地回到北京，没有地方可以居住，于是找到吴先生，要求退还房屋，才发现房屋已经被拆迁，吴先生一家住进了拆迁房内。所以我 签订后，我向万先生付清了购房款1万元整，万先生将房屋钥匙和房产证都交给了我，我接到房屋后，对房屋进行了扩建和翻新，然后让我儿子在居住。1997年 ...
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购房者有输有赢。某个法院某个案例的成功，并不意味着小产权房屋交易就安全了，购房者选择这样的房屋，仍然要谨慎。 事实上，建设部也不断提示城市居民不要购买在 产权”、“小产权”均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。耕地、特别是基本农田不仅是生产资料，同时还具有农民 ...
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买卖合同，约定双方于本合同签订之日起至涉案房屋房产证满五年后的10个工作日内，共同配合办理产权过户手续，交易相关的契税、印花税、土地出让金或土地收益由原告 案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。夫或妻非因日常生活需要 ...
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签字。孙晓鹏买房并不是为了自身居住，而在于出租牟利。孙晓鹏虽然不是房产证上的权利人，但是其一直享有物权上的占用、使用、收益、部分处分的权利，而 、律师点评经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性 ...
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应当在2015年10月31日前将该房屋交付给乙方。签订上述房屋买卖合同时，阎XX出示了阎XX的身份证、结婚证、房产证、委托书、方XX的户口本。2015 郭成的其他诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对 ...
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当事人在原审中即提交了由当地村委会制发的涉案两套小产权房的“房产证”，不注意审查很容易误认该房屋为正常的商品房。诉讼过程中，双方当事人对该两套房屋的 丧失房屋所有权亦有失公平。我们认为，对于小产权房等各类有行政审批瑕疵或限制交易的房屋，虽然不能依法进行物权登记或变更登记，但作为一种客观存在的财产形态亦 ...
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结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 （九）逾期不办理房产证。迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋 责任。 对于已经入住的消费者来说，需要将已经占有的住宅交还给开发商，对于还没有入住的消费者来说，则需要放弃占有即将入住的住宅；开发商则不能再根据 ...
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该证据的形式真实性无异议，对被告林翔在乙方处签章无异议，但认为协议没有加盖原告的公章，该房屋租赁合同中第十九条第（九）款约定“本合同自甲乙双方法定 使用，其中第6层租期从2015年1月1日开始计算，被告负责为原告办理第6层房产证。租赁期限为2013年9月1日至2023年12月31日，4个月为装潢时间， ...
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都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，仇梅在没有得到梁略售房授权的情况下与李雪签订房屋买卖合同，存在明显缔约过失;仇梅虽辩称双方仅系草签合同， 时，除了考虑双方的过错程度之外，还应充分考虑守约方履行合同的程度、实际支出的交易成本等因素。李雪就其赔偿损失的主张未申请评估，应该酌情确定赔偿损失的具体 ...
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；一些人的观点：给一小部分。 但是，根据物权法的规定， 房产证上登记的名字都是产权人。如果没有明确份额的情形下， 原则上各占1/3. 那么，法院在具体 不同法院的案例。 1、2012年杨浦法院的判例，未成年只占5%，因为男方婚前房屋有部分来源于父母的赠与，因此，女方最后拿到25%。这个案例，对于出资较 ...
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