住人共有。这其中对承租人认定比较简单,一般以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。但对同住人资格如何认定、以及征收补偿利益如何在 派出所出具的户籍证明,证明房屋被征收时户籍在案涉公房内。 2 居住条件 居委会或物业等相关部门居住证明,或者找邻居出庭作证,相关缴费单等其他能证明居住满一 ...
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房屋预告登记证现在老李手里掌握,还有就是20余月银行按揭款支付凭证及银行卡,缴纳物业管理费、暖气费、电费、水费票据、门禁卡等均在老李手中留存。 该 每月租金4500元,租期为2015年10月17日至2016年10月16日,租赁期间水费、物业费、电费、取暖费燃气费等等由承租人负担。到期后,原告李某又通过 ...
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元,本案涉案房屋结算总价款为3458315元。2013年12月13日,我与物业公司办理房屋入住手续。房屋交付后,我方发现房屋的设计和施工仍存在大量缺陷, 赔偿涉案房屋无法正常使用期间的租金损失,其向本院提供已实际与第三方承租人签订的租赁合同为据,以其中所约定的租金标准作为主张损失的依据,该相关证据的 ...
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之日止);3、判令某公司免除白某自办理入住之日起至判决之日止的物业费;4、判令某公司承担各项诉讼费用。二、被告辩称被告某公司辩称:房屋质量 。损失标准,参照涉案房屋坐落位置、建筑面积、该地区的租赁市场价格、房屋的室内装饰情况、房屋的使用成本(物业费等)等因素,酌定为每月1万元;损失期间,参照涉案房屋的 ...
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,被告王洁提供的房地产独家委托代理、策划合同、微信聊天记录、物业费发票、协议,被告众裔房产提供的广告、分销合同32份、原租客闹事的照片、和解声明以及租赁合同、民事判决书、华城美食汇认购单、上海市房地产买卖合同(第一版)及原被告的当庭陈述等证据证实,并均经庭审质证 ...
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签了字,将诉争房屋过户到了冯女士名下。过户后一个月,冯女士因为物业费用一事,给秦女士打电话,秦女士才得知房屋卖家是300万元。于是秦女士 条规定:房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规,不得谋取委托协议约定以外的非法收益,不得以低价购进(租赁)、高价售出(转租)等方式赚取差价。法院判决是正确的。...
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多份,证实昆明某某某家装饰工程有限公司与被害人签订装饰合同。 6、昆明某某某家装饰工程有限公司的场地租赁合同、物业费、电费催缴单证实:房租已付清,但欠昆明凯旋利物业服务公司水电费61541元,从2015年4月份开始欠费。 二、被告人的供述及辩解 被告人贾真宗在公安机关的供 ...
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房的风险有哪些?(一)办证时间难有保障在暂无房产证情况下,如果是买家认为该物业十分“超值”,则买卖双方可以在充分协商好的前提下,采用“公证赠与”方式进行。即 ,一套单位的赠与只能做一次。如此一来,该买家无法变现资金,最多只能以租赁的形式进行。(三)经济风险在无证情况下,该房产还会出现一定的经济风险。如 ...
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物业交割手续;双方一致同意,原告从本协议约定的购房款中留存10000元作为物业交割保证金;双方同意,本次交易涉及的税费全部由原告承担;其他约定:交易房屋的租赁期限至2016年6月30日止,就房屋租金,双方一致同意作出如下约定;房屋产权转移登记后第1个工作日 ...
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向其法定代表人扈某邮寄了股权回购请求函,该邮件由负责收发某医药集团公司邮件的物业公司签收,表明薛某的股份回购请求函已经送达某医药集团公司。薛某作为股东,对 企业转让核心技术;或者是绝对价值在公司总资产中占较大比例的财产,如汽车租赁企业转让汽车。也有学者认为,“主要财产”包括两个类型:一是财产价值在公司 ...
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