其“损失”，但双方意见相左，无法达成一致。Z等与三明M国际大酒店有限公司员工发生纠纷，而且最终还有人受伤。为履行合同，三明M国际大酒店有限公司又分别于2011年 以支持？ Z认为，三明M国际大酒店有限公司迟延交付房屋，且违反招商引资的承诺，改变规划，将二、三层出租给他人经营与Z相同的娱乐项目，对其经营 ...
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的房屋是否符合合同约定发生争议。 2012年1月，出租人将某工业园区的厂房出租给承租人使用。租赁合同约定，租期10年，租金为200万元每年，每半年支付一次 ，出租人未能积极的消除存在的问题。同时，由于出租人与他人之间的纠纷也影响承租人及时对房屋进行使用，出租人也未能在合理的时间内进行消除。上述因素致使 ...
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，识别中介的五种把戏。 把戏一：骗租金 一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时又 公司的合同极不规范，连必要的条款，诸如中介服务项目的要求和标准、违约责任和纠纷解决方式等也未列入。有的则利用自己订立格式合同的机会，在订立条款时写出“ ...
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原告：王某某 被告：北京某某投资管理有限公司 案由：租赁合同纠纷 诉讼主张： 1、诉请判令被告依据《协议书》支付赔偿费（即被告取得的国家征地补偿款的40 的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、付款方式。 二、 ...
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化工有限公司退休职工，住址同被告王树贤。 原告刘凤华、汪华诉被告王树贤民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员朱憬独任审判，公开开庭进行了审理。本案原告 刘凤华售房时表示该1万元已经通过租房款偿还，且刘凤华认可曾代刘福夫妇出租房屋的事实，故刘福所写欠条虽未收回，但依据相关事实可以认定刘福夫妇向刘 ...
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，尤为突出。 本院在审理一起原告张某诉被告苏某、第三人某银行的一起房屋买卖合同纠纷中，经法院审理查明被告苏某与第三人某银行于2005年签订了《住房 同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他 ...
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属于违章建筑，双方所签租赁合同无效，叫姚某立即搬出，为此双方发生纠纷诉至法院。 【案例分析】 首先，值得提出的是，根据最高人民法院关于适用《中华 《城市房地产管理法》第52条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有明文规定违章建筑不得出租 ...
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实质就是土地使用权转让的一种形式。因此，三方集资建筑校舍行为不能构成合建房屋并形成共有法律关系。2、从三方当事人签订的《建校用地协议书》内容看， 条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；……”，由此可以看出，街道小学所属的房屋等地上附作物可因三方共同出资而共有，但街道 ...
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转让矿山的行为违法的观点是不正确的。首先，我国法律除规定：“出租人出卖租赁房屋应当在出卖之前的合理期限内须通知承租人”外，转让其他的财产（即使是在 三款规定“开采矿产资源，必须依法申请取得采矿权”、第四款规定“采矿权不得买卖、出租，不得用作抵押”，《中华人民共和国矿产资源法》（1996年修订）第四十二 ...
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，建筑永远处于违法状态。司法实践中，经常遇到违法建筑建造、买卖、出租、使用等引发的纠纷，而相关法律法规的规定较为笼统，引发不同的观点和处理方式，现 《建设工程司法解释一》）未作明确规定。 有观点认为合同有效，主要理由为：房屋建设者违反《城乡规划法》等公法的规定，引起的法律后果是接受相关行政部门的处罚， ...
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