期届至前，一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时将不能履行合同义务。当通过对方行为判断预期违约时，这种行为往往不是绝对的，而是可以回转的。预期不能履行时 拒绝履行中的行为是清楚的、绝对的，表明到期不履行合同是必然的，可以直接解除合同并请求损失赔偿。例如，卖方将不可替代的古董转售第三人以及前面举例中 ...
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意味着合同的修改。申请人修改信用证的行为是其本着商业交往的诚意，善意履行合同的行为。依据合同规定，被申请人应在1996年5月30日前交货，但被申请人直至 索赔的权利。被申请人在业经修改后的信用证规定期限内交付货物，其已履行了按期交货的义务。被申请人行为并未构成违约。鉴于此，仲裁庭驳回了申请人的所有仲裁 ...
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期届至前，一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时将不能履行合同义务。当通过对方行为判断预期违约时，这种行为往往不是绝对的，而是可以回转的。预期不能履行时 拒绝履行中的行为是清楚的、绝对的，表明到期不履行合同是必然的，可以直接解除合同并请求损失赔偿。例如，卖方将不可替代的古董转售第三人以及前面举例中 ...
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意味着合同的修改。申请人修改信用证的行为是其本着商业交往的诚意，善意履行合同的行为。依据合同规定，被申请人应在1996年5月30日前交货，但被申请人直至 索赔的权利。被申请人在业经修改后的信用证规定期限内交付货物，其已履行了按期交货的义务。被申请人行为并未构成违约。鉴于此，仲裁庭驳回了申请人的所有仲裁 ...
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案涉房屋登记为姜某武所有是否存在错误，原告未予以证明，根据查明的过户所涉及的合同，案涉房屋登记为姜某武所有并没有错误。且根据庭审中原告方的陈述，登记在姜 过户登记以设立买受人对该不动产的所有权。 在出卖人不履行过户义务时，买受人也仅能诉请出卖方履行过户义务，而无权要求确认其对所购房屋享有所有权。故即便 ...
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案涉房屋登记为苏某武所有是否存在错误，原告未予以证明，根据查明的过户所涉及的合同，案涉房屋登记为苏某武所有并没有错误。且根据庭审中原告方的陈述，登记在苏 过户登记以设立买受人对该不动产的所有权。 在出卖人不履行过户义务时，买受人也仅能诉请出卖方履行过户义务，而无权要求确认其对所购房屋享有所有权。故即便 ...
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起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还 买卖合同关系中买受人付清购房款后，出卖方即负有交付房屋并办理产权过户义务的通常权利义务内容不一致，而与目前实践中以尚未建成的预售商品房为借款担保 ...
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元，协议签订后，原告向两被告支付了定金100000元，然，两被告并未依约履行义务，期间，原告经多次协商未果，现原告经查发现，两被告已将前述房产 元，两被告应退回给原告。原告主张双方签订的《二手房买卖协议》中关于卖方违约导致合同目的无法实现承担双倍返还定金的违约责任的约定不足以弥补因两被告违约给原告 ...
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日，原告(买方、乙方)与被告叶二(补充协议抬头列甲方为被告叶二、林三，卖方)签订《存量房买卖补充协议》，补充协议约定:原《存量房买卖补充协议》约定由乙方 销抵押，反而在2015年12月28日设定了二次抵押，造成了涉案房屋无法过户的障碍，明显具有不履行合同主要义务的故意，构成根本违约，《存量房买卖合同》 ...
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