双方签订房屋买卖协议后 -案例分析搜索

同居期间女方瞒着男友，私自把男方名下的房屋出售所签订的房屋买卖合同有效吗

有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。根据以上法律规定，江某代签的房屋买卖合同应当为无效合同，故任某、江房时，为尽量避免日后出现纠纷，购房者一定要与房屋的登记所有权人签订房屋买卖合同。如因特殊情况，售房者委托近亲属签订合同的，购买者一定要查看受托人与售房者的 ...

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以房抵债签订房屋转让协议没有出具购房款收据引纠纷

四、法院判决法院经审理后作出判决：驳回原告马先生的诉讼请求。五、律师点评北京房产买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起房屋买卖纠纷案件，只是买受马先生并无异议。因此本案根据房屋转让协议的主要内容，实际履行行为，证人证言可以得知，马大叔和杨大叔签订的房屋转让协议是双方的真实意思表示，所以法院的 ...

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前妻卖房构成表见代理的，房屋买卖合同有效

女士的房屋买卖行为无效。二、被告辩称被告冯女士答辩称：我和吴女士签订房屋买卖合同时，吴女士出具了其前夫的身份证复印件，上面写有“此房同意转让”，且有摁有将甲市乙区的安置房以100万元的价格出售给了被告冯女士，双方签订了房屋买卖合同，合同签订后，冯女士向吴女士支付了全部购房款，吴女士将诉争房屋交给 ...

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一起返还房屋纠纷案件

所有权人准许，擅自将原告的房产，大柳村313号院转让给案外人左艳，并签订房屋买卖协议。此后，案外人左艳又将涉案宅院转让给被告王某悦，并交付了房屋，费用。原告张某韩只接受向其支付15万元补偿费用。原被告双方未就此补偿事项达成一致。三、法院判决法院经审理后判决：被告腾退并返还涉案宅院给原告。四、律师点评 ...

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房屋买卖合同被确认无效后如何保障受损利益？

主张就涉案房屋签订的协议属于房屋买卖协议，但根据原被告提供的协议显示，原告因无法偿还向被告借款五万，自愿以自有房屋(399号院)抵债。协议签订后，被告持没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，因原被告之间的购房协议无效 ...

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最新标准农村宅基地房屋买卖协议书范本

（以下简称乙方）：姓名，身份证号，家庭住址，电话甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在XX市房款总价50％赔偿。八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。九、本合同一式两份，甲 ...

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标准农村宅基地房屋买卖协议书范本

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父子分家以房抵债善意行为买卖有效

,村民李某找到老周要求租用其村外的房屋,双方协商后李某一直占用该房屋。2014年10月,土地部门在对该村村民现有房屋进行统一确权登记,老周拿着宅基地证依法登记并未收回“分单”,致使李某验看小周的“分单”后签订房屋买卖协议。在买卖房屋时,小周未就以房抵债达成的协议进行告知,因此李某的购买行为属善意。而 ...

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承租人享有优先购买权房屋买卖合同被判无效

纠纷案，一审判决被告张某与第三人吴某签定的房屋买卖协议无效，同时也驳回原告李某按相同价格购买争议房屋的诉讼请求。原告李某自2001年12月起与被告第三人吴某所签订的房屋买卖合同无效，并提出按相同价格购买该争议房屋。一审法院认为，原、被告签定的房屋租赁合同真实有效。合同期届满，双方虽未续签书面合同 ...

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房屋买卖过程中发生意外，风险由谁承担？

年2月15日，徐某将自建的房屋以人民币10万元出售给张某，双方签订了房屋买卖协议。张某按合同约定于签订合同之日付房款5万元给徐某，更换或更改土地使用权证书。可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权登记)为要件，所以权属登记之时为房屋所有权转移之时。办理权属登记后买受人享有房屋所有权， ...

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