系二人之子。2007年8月28日，林某刚作为买受方与案外人徐某亮作为出售方在中介公司的居间下签订《北京市房屋买卖合同》，林某刚购买徐某亮所有的一号房屋。后林某 ，林某刚、周某涛、林某君签署《关于林某刚将北京市通州区一号的房产归还给林某君和周某涛的联合声明》，称2007年11月3日，林某刚与林某君和周某 ...
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》，结论为，上海市浦东新区某某某1139弄1号604室房地产(即系争房产扣除车位)的市场价值为803万元。审理中，原告认为《房地产估价报告》未涉及车位 不准确，本院依法予以调整。针对争议焦点二，被告谢XX是否需向原告承担赔偿责任，取决于其是否授权被告刘XX进行签约或事后是否予以追认。从现有查明事实来看 ...
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，收集提交了大量证据并申请法院调取了部分关键证据。在合同效力方面，我方与中介的认识是一致的。以我方为主，向法庭提出了几层意见，包括双方现场看房；议价 ，凡此等等，均由相关证据证实。但一审法院仍以房产为卖方即原告夫妇共有，男方未签字为由，认定合同无效，并分配了三方责任比例及我方因房价增长获得赔偿的权利， ...
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买卖合同》;2.被告魏某刚于本判决生效后七日内返还原告米某60万元。五、北京房产律师靳双权点评1、本案争议焦点之一为是否能解除《购房合同》，魏某刚是否 后魏某刚再次联系中介预约了新的缴税日期，因米某不再配合履行两次预约均未缴税成功。我认为综合考量双方的违约情节、性质，认为双方违约责任相当，应予相抵。...
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过高，请求降低违约金。5、涉案合同系中介公司提供的格式文本，未对涉及王某萍承担重大责任的条款给予应有的提示和说明，存在过错，应由其承担责任 之日起七日向房某支付违约金250000元;五、北京房地产律师靳双权点评依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。委托人可以特别委托受托人处理一项或者 ...
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将房产经纪公司诉至法院，要求其退还收取的中介服务费45600元。房产经纪公司在开庭时陈述，该公司收取的服务费包括了居间服务、代办贷款和代办评估，这三项都 产权的相关信息，其未全面了解该房屋产权的相关信息，对合同的解除也应负有一定的责任。最后，法院酌情确定老王赔偿小陈违约金10万元。 针对房地产经纪公司 ...
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补充协议》无法继续履行。为保护合法权益，故提起诉讼，请求判令1.解除原被告之间的《房屋买卖居间合同》及《补充协议》;2.被告丁一凡退还购房定金2万元;3. 说我抬高价格是不存在的，签订合同时国家不允许交易，在房子可以出售时双方就房屋价格没有协商一致，我认为中介公司公司在这个过程中有很大责任，中介公司 ...
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签订合同。现诉至法院，要求1.解除原告吴某琴、田某丰与被告王某勋签订的《房屋承租权/使用权转让协议》及《变更协议书》。2.被告返还购房款100万元并支付违约金40 ，缺乏依据，很难得到法院支持。此外，关于田某丰、吴某琴起诉要求中介公司承担连带责任的请求，因购房款系田某丰、吴某琴直接支付给王某勋的，且 ...
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家里商谈，童某因出 差不在家，所以陈某当场给妻子打电话说明了情况。后在中介公司签订合同时，陈某再次和妻子通了电话，得到许可后陈某才在合同上签署 诉至法院，要求陈某、童某承担违约责任，双倍返还定金。法院判决：一方代配偶签名出售名下共有房产合同有效法院经审理认为，依法成立的合同受法律保护，对双方当事人均有 ...
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，合同约定双方应在合同签订之日起90日内办理产权变更登记手续，需要延长履行期限的，应另行签订书面补充协议。任何一方未履行本合同约定义务，在守约方催告后 的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。根据已查明的事实，第三人刘芃在与原告及中介公司签订《合同》及其《补充协议》时，双方对 ...
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